Que signifient les données DVF pour Villargondran ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villargondran, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villargondran compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villargondran

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villargondran, le prix moyen est de 2 579 €/m² et le prix médian de 2 943 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villargondran n'apparaissent pas ?

Une rue de Villargondran n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de Villargondran ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villargondran

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villargondran couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villargondran

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villargondran au prix de 2 579 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villargondran

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villargondran entre 2024 et 2025 est de -0.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villargondran

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villargondran, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 018 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 703 €/m².

Prix immobilier Villargondran

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73320 804 habitants

↓ -0.20%

2 579 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 943 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villargondran

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villargondran
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.80%

3 018 €/m²

Prix médian/m²

3 018 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -9.80%

1 703 €/m²

Prix médian/m²

1 703 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5325 L Arcassiere	04/04/2025	Maison	118 m²	347 300 €	2 943 €/m²
5349 L Arcassiere	31/03/2025	Maison	95 m²	293 740 €	3 092 €/m²
7 Rue Nouvelles Resses	07/02/2025	Appartement	59 m²	100 500 €	1 703 €/m²
10 Che Du Camp	22/11/2024	Maison	101 m²	382 000 €	3 782 €/m²
15 Rue Du Chef Lieu	30/08/2024	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
5371 Machard	03/06/2024	Maison	105 m²	269 800 €	2 570 €/m²
5375 Le Crosat	21/03/2024	Maison	75 m²	182 000 €	2 427 €/m²
530 Rue Du Chef Lieu	01/03/2024	Maison	60 m²	80 000 €	1 333 €/m²
16 Rue Du Cochard	22/02/2024	Appartement	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
16 Rue Du Cochard	22/02/2024	Appartement	45 m²	85 000 €	1 889 €/m²
12 Rue Des Granges	08/01/2024	Maison	96 m²	310 000 €	3 229 €/m²
18 Rue Nouvelles Resses	04/01/2024	Appartement	89 m²	206 000 €	2 315 €/m²
18 Rue Nouvelles Resses	04/01/2024	Appartement	40 m²	206 000 €	5 150 €/m²
18 Rue Nouvelles Resses	04/01/2024	Appartement	40 m²	206 000 €	5 150 €/m²
29 Rue Le Bourneau	27/12/2023	Maison	120 m²	270 600 €	2 255 €/m²
16 Rue Du Cochard	07/12/2023	Appartement	45 m²	114 400 €	2 542 €/m²
16 Rue Du Cochard	07/12/2023	Appartement	45 m²	114 400 €	2 542 €/m²
239 Rte De L Amoudon	07/11/2023	Appartement	60 m²	176 600 €	2 943 €/m²
5342 L Arcassiere	07/11/2023	Maison	150 m²	251 200 €	1 675 €/m²
La Goratiere	28/08/2023	Local commercial	130 m²	243 000 €	1 869 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Curiaz	4 ventes	-	-	175 m²
Le Golleron	4 ventes	-	-	1 256 m²
Les Echarpes	4 ventes	-	-	289 m²
Rue Nouvelles Resses	4 ventes	-	1 703 €/m²	-
L Arcassiere	2 ventes	3 018 €/m²	-	700 m²
La Cote Des Ferrandieres	2 ventes	-	-	68 m²
La Serradine	2 ventes	-	-	50 m²
Putet	2 ventes	-	-	190 m²
Champvey	1 vente	-	-	60 m²
La Bonzonnu	1 vente	-	-	86 m²
La Petrogne	1 vente	-	-	68 m²
La Vie Plaine	1 vente	-	-	170 m²
Le Clot	1 vente	-	-	330 m²
Les Moulins Du Milieu	1 vente	-	-	332 m²
Rue Les Barricades	1 vente	-	-	119 m²