Prix immobilier Val-Cenis
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Val-Cenis
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Val-Cenis
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -15.90%2 356 €/m²
Prix médian/m²
2 356 €/m²
Appartements (24 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +9.90%3 859 €/m²
Prix médian/m²
3 840 €/m²
Locaux commerciaux (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -29.90%1 702 €/m²
Prix médian/m²
1 245 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Pl Du Pichet | 19/06/2025 | Local commercial | 110 m² | 137 000 € | 1 245 €/m² |
| 5000 Res Les Terrasses De Termignon | 18/06/2025 | Appartement | 32 m² | 116 000 € | 3 625 €/m² |
| 2 Pl Des Pres Du Bois | 17/06/2025 | Appartement | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² |
| 5292 Pl Du Toron | 11/06/2025 | Appartement | 36 m² | 190 000 € | 5 278 €/m² |
| 5307 Pres De L Aumone | 06/06/2025 | Appartement | 56 m² | 296 200 € | 5 289 €/m² |
| 5361 L Envers Des Champs | 04/06/2025 | Appartement | 29 m² | 102 500 € | 3 534 €/m² |
| 5360 Le Sablon | 03/06/2025 | Appartement | 29 m² | 121 000 € | 4 172 €/m² |
| 197 Rue Des Rochers | 02/06/2025 | Appartement | 36 m² | 236 000 € | 6 556 €/m² |
| 5360 Le Sablon | 27/05/2025 | Appartement | 35 m² | 96 000 € | 2 743 €/m² |
| 3 Mte Sainte Marie | 23/05/2025 | Appartement | 32 m² | 1 000 € | 31 €/m² |
| 3 Mte Sainte Marie | 23/05/2025 | Appartement | 61 m² | 1 000 € | 16 €/m² |
| 5154 L Envers Des Champs | 22/05/2025 | Local commercial | 76 m² | 1 180 935 € | 15 539 €/m² |
| 5154 L Envers Des Champs | 22/05/2025 | Local commercial | 66 m² | 1 180 935 € | 17 893 €/m² |
| 188 Rue Sur Leva | 15/05/2025 | Appartement | 36 m² | 139 943 € | 3 887 €/m² |
| 5165 Les Champs | 14/05/2025 | Local commercial | 328 m² | 3 736 800 € | 11 393 €/m² |
| 5165 Les Champs | 14/05/2025 | Appartement | 45 m² | 3 736 800 € | 83 040 €/m² |
| 5307 Pres De L Aumone | 14/05/2025 | Appartement | 57 m² | 247 000 € | 4 333 €/m² |
| 3 Che Du Reclus | 28/04/2025 | Appartement | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| 245 Rue Des Essarts | 28/04/2025 | Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 €/m² |
| 5095 Rte Napoleon Bonaparte | 25/04/2025 | Appartement | 115 m² | 120 000 € | 1 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| En Cuchet | 10 ventes | - | - | 3 195 m² |
| Res Les Terrasses De Termignon | 10 ventes | - | 4 766 €/m² | - |
| Les Champs | 8 ventes | - | 83 040 €/m² | 244 m² |
| Toet Du Milieu | 8 ventes | - | - | 1 437 m² |
| L Envers Des Champs | 7 ventes | - | 3 853 €/m² | - |
| Rte Napoleon Bonaparte | 7 ventes | - | 1 244 €/m² | - |
| Lenfrey | 6 ventes | - | - | 233 m² |
| Les Glieres Lanslevillard | 5 ventes | - | - | 83 m² |
| Les Portions | 5 ventes | - | - | 1 788 m² |
| Pas Amabert | 5 ventes | - | 1 750 €/m² | - |
| Planchamp Bramans | 5 ventes | - | - | 556 m² |
| Rue Des Rochers | 5 ventes | - | 2 201 €/m² | - |
| La Femaz | 4 ventes | - | - | 3 148 m² |
| Le Sablon | 4 ventes | - | 3 225 €/m² | - |
| Mte Sainte Marie | 4 ventes | - | 24 €/m² | - |
| Outre Le Rieu | 4 ventes | - | - | 179 m² |
| Pl Des Pres Du Bois | 4 ventes | - | 2 946 €/m² | - |
| Pres De L Aumone | 4 ventes | - | 4 811 €/m² | - |
| Rue Des Essarts | 4 ventes | - | 5 416 €/m² | - |
| Sollieres Envers | 4 ventes | - | - | 27 m² |
| Imm Quartier Napoleon | 3 ventes | - | 3 820 €/m² | - |
| Le Collet Lanslevillard | 3 ventes | - | - | 1 195 m² |
| Les Grands Pres | 3 ventes | - | - | 153 m² |
| Mergerie | 3 ventes | - | - | 11 142 m² |
| Pl De La Vanoise | 3 ventes | - | 1 648 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Val-Cenis
Bessans
5 909 €/m²
Données 2025
Aussois
4 006 €/m²
Données 2025
Pralognan-la-Vanoise
4 397 €/m²
Données 2025
Avrieux
3 030 €/m²
Données 2025
Villarodin-Bourget
3 417 €/m²
Données 2025
Val-d'Isère
21 487 €/m²
Données 2025
Bonneval-sur-Arc
419 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Val-Cenis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-Cenis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val-Cenis compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val-Cenis
3 665 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val-Cenis
3 616 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val-Cenis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val-Cenis
25 rues de Val-Cenis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val-Cenis
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val-Cenis :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 665 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val-Cenis
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val-Cenis :
🏠 Maisons
2 ventes
2 356 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
3 859 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 702 €/m²
Prix moyen/m²