Que signifient les données DVF pour Trévignin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trévignin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trévignin compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trévignin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trévignin, le prix moyen est de 3 810 €/m² et le prix médian de 3 810 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trévignin n'apparaissent pas ?

Une rue de Trévignin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Trévignin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trévignin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trévignin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trévignin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trévignin au prix de 3 810 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trévignin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trévignin entre 2024 et 2025 est de -2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trévignin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trévignin, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 810 €/m².

Prix immobilier Trévignin

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73301 870 habitants 126 hab./km²

↓ -2.30%

3 810 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Trévignin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 810 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trévignin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Trévignin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Trévignin.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Trévignin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +0.10%

3 810 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 810 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
157 Che Des Moliers	12/06/2025	Maison	136 m²	590 299 €	4 340 €/m²
157 Che Des Moliers	12/06/2025	Maison	136 m²	590 299 €	4 340 €/m²
833 Rte Du Revard	22/05/2025	Maison	100 m²	389 800 €	3 898 €/m²
406 Rte Du Revard	29/04/2025	Maison	90 m²	335 000 €	3 722 €/m²
70 Imp Du Revard	03/03/2025	Maison	177 m²	580 380 €	3 279 €/m²
3135 Rte Du Revard	17/12/2024	Maison	133 m²	584 450 €	4 394 €/m²
363 Che Des Cotes	30/09/2024	Maison	127 m²	488 400 €	3 846 €/m²
78 Che De La Romane	26/08/2024	Appartement	41 m²	209 600 €	5 112 €/m²
912 Rte Du Revard	23/08/2024	Maison	146 m²	649 000 €	4 445 €/m²
78 Che De La Romane	01/08/2024	Appartement	58 m²	227 850 €	3 928 €/m²
150 Rte De Pugny	26/07/2024	Maison	160 m²	657 000 €	4 106 €/m²
150 Rte De Pugny	26/07/2024	Maison	160 m²	657 000 €	4 106 €/m²
3110 Rte Du Revard	29/05/2024	Appartement	73 m²	323 490 €	4 431 €/m²
115 Che Des Moliers	15/02/2024	Maison	139 m²	390 000 €	2 806 €/m²
5 Rte Du Revard	15/01/2024	Maison	106 m²	342 400 €	3 230 €/m²
142 Che Du Nandrion	23/10/2023	Maison	65 m²	614 500 €	9 454 €/m²
3110 Rte Du Revard	31/08/2023	Appartement	83 m²	342 550 €	4 127 €/m²
78 Che De La Romane	30/08/2023	Appartement	58 m²	263 350 €	4 541 €/m²
963 Rte Du Revard	28/08/2023	Appartement	77 m²	226 000 €	2 935 €/m²
5165 Les Moliers	12/06/2023	Local commercial	194 m²	315 200 €	1 625 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Trévignin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere La Cure	3 ventes	-	-	299 m²
A Bayard	2 ventes	-	-	500 m²
Che Des Moliers	2 ventes	4 340 €/m²	-	704 m²
Les Vageres	2 ventes	-	-	560 m²
Rte Du Revard	2 ventes	3 810 €/m²	-	-
Che De La Romane	1 vente	-	-	376 m²
Imp Du Revard	1 vente	3 278 €/m²	-	1 410 m²
Verlioz	1 vente	-	-	637 m²

Prix de l'immobilier autour de Trévignin

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Trévignin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,6 km