Que signifient les données DVF pour Tresserve ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tresserve, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tresserve compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tresserve

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tresserve, le prix moyen est de 4 836 €/m² et le prix médian de 4 400 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tresserve n'apparaissent pas ?

Une rue de Tresserve n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Tresserve ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tresserve

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tresserve couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tresserve

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tresserve au prix de 4 836 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tresserve

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tresserve entre 2024 et 2025 est de -15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tresserve

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tresserve, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 5 923 €/m². 5 ventes d'appartements au prix moyen de 3 487 €/m². 1 vente de locaux commerciaux.

Prix immobilier Tresserve

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73300 2 927 habitants

↓ -15.50%

4 836 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 400 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tresserve

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tresserve
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.00%

5 923 €/m²

Prix médian/m²

5 444 €/m²

Appartements (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.20%

3 487 €/m²

Prix médian/m²

4 023 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Aucune donnée de prix disponible

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
83 Rue Lamartine	07/06/2025	Maison	214 m²	1 405 000 €	6 565 €/m²
9 Mte De La Reine Victoria	30/04/2025	Appartement	50 m²	200 000 €	4 000 €/m²
11 Che Des Viollets	11/04/2025	Maison	109 m²	630 000 €	5 780 €/m²
4 Che Des Pringets	08/04/2025	Maison	159 m²	456 000 €	2 868 €/m²
89 Che De Belledonne	26/03/2025	Maison	170 m²	680 300 €	4 002 €/m²
69 Av De Tresserve	19/03/2025	Appartement	72 m²	425 000 €	5 903 €/m²
69 Av De Tresserve	19/03/2025	Appartement	72 m²	425 000 €	5 903 €/m²
45 Bd Jean Charcot	19/02/2025	Appartement	39 m²	143 000 €	3 667 €/m²
142 Che De L Observatoire	12/02/2025	Appartement	86 m²	380 500 €	4 424 €/m²
2 Imp Jean Charcot	29/01/2025	Appartement	190 m²	2 €	0 €/m²
2 Imp Jean Charcot	24/01/2025	Local commercial	218 m²	2 €	0 €/m²
8 Che De Milly	07/01/2025	Maison	250 m²	2 200 000 €	8 800 €/m²
8 Che De Milly	07/01/2025	Maison	250 m²	2 200 000 €	8 800 €/m²
142 Che De L Observatoire	27/12/2024	Appartement	29 m²	152 310 €	5 252 €/m²
31 Che De Coetan	13/12/2024	Maison	150 m²	1 376 000 €	9 173 €/m²
31 Che De Coetan	13/12/2024	Maison	150 m²	1 376 000 €	9 173 €/m²
142 Che De L Observatoire	12/12/2024	Appartement	29 m²	150 000 €	5 172 €/m²
26 Clos Des Mesanges	09/12/2024	Appartement	120 m²	800 000 €	6 667 €/m²
26 Clos Des Mesanges	09/12/2024	Appartement	110 m²	800 000 €	7 273 €/m²
Champ De Bois	27/11/2024	Appartement	31 m²	130 000 €	4 194 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De L Observatoire	10 ventes	-	4 424 €/m²	-
Aux Liquines	5 ventes	-	-	135 m²
Les Lombardets	5 ventes	-	-	17 m²
Au Bois Rouge	4 ventes	-	-	22 m²
Allemande	3 ventes	-	-	42 m²
Av De Tresserve	3 ventes	-	5 902 €/m²	306 m²
Les Cogets	3 ventes	-	-	1 430 m²
Mte De La Reine Victoria	3 ventes	-	4 000 €/m²	-
Che De Belledonne	2 ventes	4 001 €/m²	-	406 m²
Che De Milly	2 ventes	8 800 €/m²	-	726 m²
Imp Jean Charcot	2 ventes	-	-	-
Les Viollets	2 ventes	-	-	272 m²
Rue Lamartine	2 ventes	6 565 €/m²	-	1 180 m²
Sur Mare	2 ventes	-	-	198 m²
Bd Jean Charcot	1 vente	-	3 666 €/m²	-
Che Des Pringets	1 vente	2 867 €/m²	-	291 m²
Che Des Viollets	1 vente	5 779 €/m²	-	782 m²
Chef Lieu	1 vente	-	-	7 m²
Le Sommet Du Village	1 vente	-	-	18 m²
Les Fortiers	1 vente	-	-	5 m²