Que signifient les données DVF pour Tours-en-Savoie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tours-en-Savoie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tours-en-Savoie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tours-en-Savoie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tours-en-Savoie, le prix moyen est de 2 375 €/m² et le prix médian de 2 107 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tours-en-Savoie n'apparaissent pas ?

Une rue de Tours-en-Savoie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Tours-en-Savoie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tours-en-Savoie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tours-en-Savoie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tours-en-Savoie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tours-en-Savoie au prix de 2 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tours-en-Savoie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tours-en-Savoie entre 2024 et 2025 est de -37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tours-en-Savoie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tours-en-Savoie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 521 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 082 €/m².

Prix immobilier Tours-en-Savoie

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73298 945 habitants 61 hab./km²

↓ -37.40%

2 375 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tours-en-Savoie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 107 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tours-en-Savoie

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tours-en-Savoie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tours-en-Savoie.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

66,7%

33,3%

Maisons

2 ventes · 66,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tours-en-Savoie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -37.00%

2 521 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 521 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -17.10%

2 082 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 082 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1570 Rte Du Grand Village	23/04/2025	Appartement	86 m²	179 028 €	2 082 €/m²
440 Che Du Pommat	26/03/2025	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
171 Che Du Chateau	29/01/2025	Maison	140 m²	295 000 €	2 107 €/m²
1459 Rte Porte De Tarentaise	23/12/2024	Appartement	76 m²	65 000 €	855 €/m²
642 Rte Porte De Tarentaise	19/12/2024	Appartement	23 m²	331 900 €	14 430 €/m²
624 Rte Porte De Tarentaise	19/12/2024	Appartement	80 m²	331 900 €	4 149 €/m²
1685 Rte Porte De Tarentaise	13/12/2024	Appartement	67 m²	279 000 €	4 164 €/m²
1685 Rte Porte De Tarentaise	13/12/2024	Appartement	67 m²	279 000 €	4 164 €/m²
5135 Les Martinettes	04/11/2024	Maison	26 m²	140 000 €	5 385 €/m²
5083 La Cour	28/08/2024	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
26 Mte Des Fenaisons	08/08/2024	Maison	166 m²	437 000 €	2 633 €/m²
1204 Rte Porte De Tarentaise	03/07/2024	Maison	88 m²	302 800 €	3 441 €/m²
2202 Rte Porte De Tarentaise	25/06/2024	Appartement	27 m²	119 000 €	4 407 €/m²
2202 Rte Porte De Tarentaise	25/06/2024	Appartement	92 m²	119 000 €	1 293 €/m²
36 Mte Des Fenaisons	15/03/2024	Maison	111 m²	438 300 €	3 949 €/m²
1272 Rte Porte De Tarentaise	12/02/2024	Maison	45 m²	302 170 €	6 715 €/m²
422 Rte Porte De Tarentaise	10/01/2024	Maison	125 m²	280 000 €	2 240 €/m²
624 Rte Porte De Tarentaise	18/12/2023	Appartement	80 m²	137 400 €	1 718 €/m²
624 Rte Porte De Tarentaise	18/12/2023	Appartement	63 m²	137 400 €	2 181 €/m²
1726 Rte Du Grand Village	07/07/2023	Appartement	105 m²	320 000 €	3 048 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tours-en-Savoie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Martinettes	13 ventes	-	-	-
Nant Varin	8 ventes	-	-	757 m²
Rte Du Grand Village	2 ventes	-	2 082 €/m²	261 m²
Au Bebier	1 vente	-	-	530 m²
Che Du Chateau	1 vente	2 107 €/m²	-	505 m²
Che Du Pommat	1 vente	2 934 €/m²	-	1 223 m²
Le Carre Du Village	1 vente	-	-	110 m²
Le Grand Village	1 vente	-	-	259 m²

Prix de l'immobilier autour de Tours-en-Savoie

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tours-en-Savoie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km