Que signifient les données DVF pour Tours-en-Savoie ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tours-en-Savoie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tours-en-Savoie compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tours-en-Savoie

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tours-en-Savoie, le prix moyen est de 2 375 €/m² et le prix médian de 2 107 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tours-en-Savoie n'apparaissent pas ?

Une rue de Tours-en-Savoie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Tours-en-Savoie ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tours-en-Savoie

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tours-en-Savoie couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tours-en-Savoie

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tours-en-Savoie au prix de 2 375 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tours-en-Savoie

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tours-en-Savoie entre 2024 et 2025 est de -37.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tours-en-Savoie

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tours-en-Savoie, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 521 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 082 €/m².

Prix immobilier Tours-en-Savoie

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73298 905 habitants

↓ -37.40%

2 375 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 107 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tours-en-Savoie

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Tours-en-Savoie
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -37.00%

2 521 €/m²

Prix médian/m²

2 521 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -17.10%

2 082 €/m²

Prix médian/m²

2 082 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1570 Rte Du Grand Village	23/04/2025	Appartement	86 m²	179 028 €	2 082 €/m²
440 Che Du Pommat	26/03/2025	Maison	92 m²	270 000 €	2 935 €/m²
171 Che Du Chateau	29/01/2025	Maison	140 m²	295 000 €	2 107 €/m²
1459 Rte Porte De Tarentaise	23/12/2024	Appartement	76 m²	65 000 €	855 €/m²
642 Rte Porte De Tarentaise	19/12/2024	Appartement	23 m²	331 900 €	14 430 €/m²
624 Rte Porte De Tarentaise	19/12/2024	Appartement	80 m²	331 900 €	4 149 €/m²
1685 Rte Porte De Tarentaise	13/12/2024	Appartement	67 m²	279 000 €	4 164 €/m²
1685 Rte Porte De Tarentaise	13/12/2024	Appartement	67 m²	279 000 €	4 164 €/m²
5135 Les Martinettes	04/11/2024	Maison	26 m²	140 000 €	5 385 €/m²
5083 La Cour	28/08/2024	Maison	46 m²	90 000 €	1 957 €/m²
26 Mte Des Fenaisons	08/08/2024	Maison	166 m²	437 000 €	2 633 €/m²
1204 Rte Porte De Tarentaise	03/07/2024	Maison	88 m²	302 800 €	3 441 €/m²
2202 Rte Porte De Tarentaise	25/06/2024	Appartement	27 m²	119 000 €	4 407 €/m²
2202 Rte Porte De Tarentaise	25/06/2024	Appartement	92 m²	119 000 €	1 293 €/m²
36 Mte Des Fenaisons	15/03/2024	Maison	111 m²	438 300 €	3 949 €/m²
1272 Rte Porte De Tarentaise	12/02/2024	Maison	45 m²	302 170 €	6 715 €/m²
422 Rte Porte De Tarentaise	10/01/2024	Maison	125 m²	280 000 €	2 240 €/m²
624 Rte Porte De Tarentaise	18/12/2023	Appartement	80 m²	137 400 €	1 718 €/m²
624 Rte Porte De Tarentaise	18/12/2023	Appartement	63 m²	137 400 €	2 181 €/m²
1726 Rte Du Grand Village	07/07/2023	Appartement	105 m²	320 000 €	3 048 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Martinettes	13 ventes	-	-	-
Nant Varin	8 ventes	-	-	757 m²
Rte Du Grand Village	2 ventes	-	2 082 €/m²	261 m²
Au Bebier	1 vente	-	-	530 m²
Che Du Chateau	1 vente	2 107 €/m²	-	505 m²
Che Du Pommat	1 vente	2 934 €/m²	-	1 223 m²
Le Carre Du Village	1 vente	-	-	110 m²
Le Grand Village	1 vente	-	-	259 m²