Prix immobilier Tignes
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tignes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Tignes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tignes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tignes.
Répartition des ventes par type de bien
73 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Appartements
64 ventes · 87,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 12,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Appartements (64 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.40%9 531 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
9 426 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +20.70%6 200 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
4 820 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5255 Imm Le Bec Rouge | 27/06/2025 | Appartement | 53 m² | 592 150 € | 11 173 €/m² |
| 5275 Imm La Moutiere | 27/06/2025 | Appartement | 30 m² | 345 000 € | 11 500 €/m² |
| 5445 Imm Le Grand Ski | 26/06/2025 | Appartement | 23 m² | 181 600 € | 7 896 €/m² |
| 5440 Imm Le Rond Point Des Pist | 26/06/2025 | Appartement | 29 m² | 321 225 € | 11 077 €/m² |
| 5745 Res La Ferme Du Val Claret | 26/06/2025 | Local commercial | 45 m² | 360 000 € | 8 000 €/m² |
| 5784 Res Kalinda | 18/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 164 000 € | 2 733 €/m² |
| 5276 Imm Les Grandes Platieres | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 570 000 € | 16 286 €/m² |
| 5276 Imm Les Grandes Platieres | 17/06/2025 | Appartement | 17 m² | 570 000 € | 33 529 €/m² |
| 88 Che Du Borsat | 17/06/2025 | Appartement | 45 m² | 520 000 € | 11 556 €/m² |
| 5134 Sur Le Bernay | 16/06/2025 | Local commercial | 967 m² | 2 200 000 € | 2 275 €/m² |
| 5277 Imm Le Curling | 13/06/2025 | Appartement | 40 m² | 393 000 € | 9 825 €/m² |
| 5785 Res Santa Terra | 13/06/2025 | Local commercial | 60 m² | 329 400 € | 5 490 €/m² |
| 5185 Res Super Tignes | 12/06/2025 | Appartement | 57 m² | 440 000 € | 7 719 €/m² |
| 5462 Res Les Hameaux Du Borsat | 11/06/2025 | Appartement | 29 m² | 274 750 € | 9 474 €/m² |
| 5280 Res Les Hauts De Val Claret | 06/06/2025 | Appartement | 42 m² | 464 000 € | 11 048 €/m² |
| 5254 Imm Le Bec Rouge | 05/06/2025 | Appartement | 38 m² | 400 700 € | 10 545 €/m² |
| 5745 Res La Ferme Du Val Claret | 03/06/2025 | Local commercial | 57 m² | 455 000 € | 7 982 €/m² |
| 5222 Imm Le Rosset | 02/06/2025 | Appartement | 52 m² | 556 050 € | 10 693 €/m² |
| 5784 Res Kalinda | 30/05/2025 | Appartement | 36 m² | 208 000 € | 5 778 €/m² |
| 5754 Res Maison Neuve | 22/05/2025 | Appartement | 129 m² | 1 438 100 € | 11 148 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tignes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Res Des Platieres | 3 ventes | - | 10 090 €/m² | - |
| Res La Ferme Du Val Claret | 3 ventes | - | - | - |
| Res Le Haut Des Brevieres | 3 ventes | - | 7 512 €/m² | - |
| Res L'Ecrin Des Neiges | 3 ventes | - | 12 450 €/m² | - |
| Res Les Hauts De Toviere | 3 ventes | - | 13 074 €/m² | - |
| Res Maison Neuve | 3 ventes | - | 11 148 €/m² | - |
| Res Santa Terra | 3 ventes | - | - | - |
| Rue Boucle Des Roches Rouges | 3 ventes | - | 6 782 €/m² | - |
| Sur Le Bernay | 3 ventes | - | - | 255 m² |
| Che Des Chaudannes | 2 ventes | - | 8 484 €/m² | - |
| Chl Club 4 | 2 ventes | - | 12 617 €/m² | - |
| Imm Le Savoy | 2 ventes | - | 9 198 €/m² | - |
| Imm Les Roches Rouges | 2 ventes | - | 9 455 €/m² | - |
| Res La Divaria Ii | 2 ventes | - | - | - |
| Res Les Glaciers | 2 ventes | - | 10 000 €/m² | - |
| Res Les Hameaux Du Borsat | 2 ventes | - | 9 474 €/m² | - |
| Res Super Tignes | 2 ventes | - | 7 719 €/m² | - |
| Rue Du Val Claret | 2 ventes | 58 010 €/m² | - | - |
| Ctre Commercial Le Bec Rouge | 1 vente | - | 7 047 €/m² | - |
| Foze | 1 vente | - | - | 327 m² |
| Imm L Eterlou | 1 vente | - | 16 348 €/m² | - |
| Imm La Grande Motte | 1 vente | - | - | - |
| Imm Le Grand Ski | 1 vente | - | 7 895 €/m² | - |
| Imm Les Hauts Lieux | 1 vente | - | 10 006 €/m² | - |
| La Balme | 1 vente | - | - | 1 781 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tignes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tignes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Val-d'Isère
21 487 €/m²
Données 2025
Villaroger
4 012 €/m²
Données 2024
Sainte-Foy-Tarentaise
7 045 €/m²
Données 2025
Peisey-Nancroix
5 714 €/m²
Données 2025
Champagny-en-Vanoise
7 058 €/m²
Données 2025
Bonneval-sur-Arc
419 €/m²
Données 2025
Landry
7 058 €/m²
Données 2025
Montvalezan
6 806 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Tignes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tignes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tignes compte 64 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tignes
9 531 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tignes
9 426 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tignes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tignes
25 rues de Tignes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tignes
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tignes :
💡 Pour un bien de 100m² à 9 531 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tignes
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tignes :
🏢 Appartements
64 ventes
9 531 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
6 200 €/m²
Prix moyen/m²