Que signifient les données DVF pour Sainte-Hélène-sur-Isère ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Hélène-sur-Isère, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Hélène-sur-Isère compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Hélène-sur-Isère

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Hélène-sur-Isère, le prix moyen est de 2 500 €/m² et le prix médian de 2 500 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Hélène-sur-Isère n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Hélène-sur-Isère n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Sainte-Hélène-sur-Isère ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Hélène-sur-Isère

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Hélène-sur-Isère couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Hélène-sur-Isère

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Hélène-sur-Isère au prix de 2 500 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Hélène-sur-Isère

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Hélène-sur-Isère entre 2024 et 2025 est de +10.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Hélène-sur-Isère

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Hélène-sur-Isère, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 500 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 852 €/m².

Prix immobilier Sainte-Hélène-sur-Isère

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73241 1 248 habitants 86 hab./km²

↑ +10.90%

2 500 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Hélène-sur-Isère. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 500 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Hélène-sur-Isère

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Hélène-sur-Isère au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Hélène-sur-Isère.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

50,0%

Maisons

1 vente · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 50,0%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Hélène-sur-Isère. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.70%

2 500 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 500 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

852 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

852 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
150 D 925	19/02/2025	Local commercial	838 m²	700 000 €	835 €/m²
5132 Sainte Helene	14/02/2025	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
5420 Le Vernay	07/02/2025	Local commercial	927 m²	790 000 €	852 €/m²
176 Che De La Glapiere	20/12/2024	Maison	49 m²	87 000 €	1 776 €/m²
105 All Du Parc	17/12/2024	Maison	79 m²	236 000 €	2 987 €/m²
8 Rue Des Colonnes	06/12/2024	Appartement	122 m²	120 000 €	984 €/m²
192 Che Des Moulins	26/11/2024	Maison	70 m²	165 000 €	2 357 €/m²
50 Che Du Chateau	23/08/2024	Maison	140 m²	431 475 €	3 082 €/m²
5450 Che Des Bergeres	31/07/2024	Maison	84 m²	265 800 €	3 164 €/m²
67 Che Des Jonquilles	30/07/2024	Maison	90 m²	266 500 €	2 961 €/m²
430 Rte De Plan Violet	11/07/2024	Maison	163 m²	463 000 €	2 840 €/m²
5020 Le Villard	28/05/2024	Maison	10 m²	11 500 €	1 150 €/m²
5372 All Du Parc	07/05/2024	Maison	86 m²	279 800 €	3 253 €/m²
3620 Che De La Perriere	28/03/2024	Maison	120 m²	317 000 €	2 642 €/m²
3620 Che De La Perriere	28/03/2024	Maison	120 m²	317 000 €	2 642 €/m²
240 Rue Du Tilleul	20/03/2024	Maison	89 m²	278 400 €	3 128 €/m²
117 All Des Jardins	26/02/2024	Appartement	73 m²	192 000 €	2 630 €/m²
117 All Des Jardins	26/02/2024	Appartement	73 m²	192 000 €	2 630 €/m²
117 All Des Jardins	26/02/2024	Appartement	43 m²	192 000 €	4 465 €/m²
5070 Sainte Helene	14/02/2024	Maison	280 m²	100 000 €	357 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Hélène-sur-Isère. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Vernay	3 ventes	-	-	3 331 m²
La Pallaz	2 ventes	-	-	390 m²
La Place	2 ventes	-	-	6 886 m²
Sainte Helene	2 ventes	2 500 €/m²	-	1 509 m²
Au Culaz	1 vente	-	-	2 540 m²
Au Jacquier	1 vente	-	-	1 170 m²
D 925	1 vente	-	-	1 871 m²
L Oziere	1 vente	-	-	1 580 m²
Magniez	1 vente	-	-	370 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Hélène-sur-Isère

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Hélène-sur-Isère. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,0 km