Que signifient les données DVF pour Sainte-Foy-Tarentaise ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Foy-Tarentaise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Foy-Tarentaise compte 15 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Foy-Tarentaise

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Foy-Tarentaise, le prix moyen est de 7 045 €/m² et le prix médian de 7 764 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Foy-Tarentaise n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Foy-Tarentaise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 25 rues de Sainte-Foy-Tarentaise ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Foy-Tarentaise

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Foy-Tarentaise couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Foy-Tarentaise

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Foy-Tarentaise au prix de 7 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Foy-Tarentaise

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Foy-Tarentaise entre 2024 et 2025 est de +14.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Foy-Tarentaise

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Foy-Tarentaise, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 8 514 €/m². 7 ventes d'appartements au prix moyen de 6 343 €/m². 6 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 3 296 €/m².

Prix immobilier Sainte-Foy-Tarentaise

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73232 686 habitants 6 hab./km²

↑ +14.10%

7 045 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Foy-Tarentaise. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

7 764 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Foy-Tarentaise

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Foy-Tarentaise au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Foy-Tarentaise.

Répartition des ventes par type de bien

21 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

38,1%

33,3%

28,6%

Maisons

8 ventes · 38,1%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

7 ventes · 33,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

6 ventes · 28,6%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Foy-Tarentaise. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +38.80%

8 514 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

8 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (7 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +13.30%

6 343 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

7 264 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (6 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -46.70%

3 296 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

4 114 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6714 La Commodite	30/06/2025	Maison	20 m²	160 000 €	8 000 €/m²
5322 La Thuile	18/06/2025	Appartement	60 m²	423 050 €	7 051 €/m²
5322 La Thuile	18/06/2025	Local commercial	60 m²	423 050 €	7 051 €/m²
6846 Les Fermes De Sainte Foy	18/06/2025	Appartement	106 m²	770 000 €	7 264 €/m²
6917 Les Fermes De Sainte Foy	11/06/2025	Local commercial	53 m²	194 000 €	3 660 €/m²
6080 La Legettaz	28/05/2025	Maison	37 m²	30 000 €	811 €/m²
5501 La Petite Viclaire	15/05/2025	Maison	148 m²	465 140 €	3 143 €/m²
6902 Les Fermes De Sainte Foy	07/05/2025	Local commercial	54 m²	239 000 €	4 426 €/m²
5280 La Thuile	23/04/2025	Maison	136 m²	111 865 €	823 €/m²
203 Rte Des Villages	16/04/2025	Appartement	73 m²	144 810 €	1 984 €/m²
6902 Les Fermes De Sainte Foy	04/04/2025	Appartement	66 m²	275 000 €	4 167 €/m²
6909 Res Le Rocher	28/03/2025	Appartement	120 m²	1 295 000 €	10 792 €/m²
5330 Chavarnier	26/03/2025	Maison	100 m²	605 000 €	6 050 €/m²
6854 Hameau Des Neiges	20/03/2025	Maison	105 m²	1 400 000 €	13 333 €/m²
6892 Les Fermes De Sainte Foy	10/03/2025	Local commercial	58 m²	248 300 €	4 281 €/m²
6994 Bon Conseil	10/03/2025	Local commercial	309 m²	2 737 300 €	8 859 €/m²
6994 Bon Conseil	10/03/2025	Local commercial	90 m²	2 737 300 €	30 414 €/m²
7063 Plan Bois	28/02/2025	Maison	9 m²	340 000 €	37 778 €/m²
5287 La Thuile	28/02/2025	Appartement	43 m²	225 000 €	5 233 €/m²
5287 La Thuile	28/02/2025	Appartement	43 m²	225 000 €	5 233 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Foy-Tarentaise. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Plan	32 ventes	-	-	596 m²
La Guersa	18 ventes	-	-	-
La Thuile	16 ventes	3 602 €/m²	5 838 €/m²	150 m²
La Lonzagne	14 ventes	-	-	524 m²
Les Gollets	14 ventes	-	-	682 m²
Bon Conseil	10 ventes	-	-	8 m²
Les Fermes De Sainte Foy	10 ventes	-	5 715 €/m²	-
Les Gorettes	9 ventes	-	-	763 m²
Chef Lieu	6 ventes	-	7 894 €/m²	-
La Bataillette	6 ventes	-	-	249 m²
Planay Dessous	6 ventes	-	-	94 m²
Chavarnier	5 ventes	6 050 €/m²	-	79 m²
Jorat	4 ventes	-	-	163 m²
La Legettaz	4 ventes	810 €/m²	-	302 m²
La Masure	4 ventes	-	145 €/m²	15 m²
Les Savonnettes	4 ventes	-	-	734 m²
Plan Bois	4 ventes	37 777 €/m²	-	196 m²
Rte Des Villages	4 ventes	-	1 983 €/m²	-
Le Bioley	3 ventes	-	-	267 m²
Le Grand Bois	3 ventes	-	-	187 m²
Planay Dessus	3 ventes	39 861 €/m²	-	223 m²
Res Le Rocher	3 ventes	-	10 791 €/m²	-
Champ De Bois	2 ventes	-	-	379 m²
La Commodite	2 ventes	8 000 €/m²	-	2 511 m²
La Petite Viclaire	2 ventes	3 142 €/m²	-	501 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Foy-Tarentaise

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Foy-Tarentaise. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

5,1 km