Prix immobilier Saint-Pierre-d'Albigny
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Pierre-d'Albigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Pierre-d'Albigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Pierre-d'Albigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Pierre-d'Albigny.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
13 ventes · 50,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 46,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Pierre-d'Albigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.30%2 158 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 388 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.90%2 716 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 623 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -82.10%340 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
340 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 Rue Des Sources | 19/06/2025 | Maison | 59 m² | 15 000 € | 254 €/m² |
| 5738 Rue Jean-Louis Bouvet | 28/05/2025 | Appartement | 28 m² | 366 550 € | 13 091 €/m² |
| 5738 Rue Jean-Louis Bouvet | 28/05/2025 | Appartement | 60 m² | 366 550 € | 6 109 €/m² |
| 6424 Chez Les Gex | 28/05/2025 | Maison | 66 m² | 450 000 € | 6 818 €/m² |
| 5947 Chez Les Gex | 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 €/m² |
| 5947 Chez Les Gex | 28/05/2025 | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 €/m² |
| 6505 Sous La Fontaine | 26/05/2025 | Maison | 111 m² | 268 695 € | 2 421 €/m² |
| 6755 Derriere Chez Rosset | 16/05/2025 | Appartement | 41 m² | 128 000 € | 3 122 €/m² |
| 280 Mte Du Col Du Frene | 30/04/2025 | Appartement | 96 m² | 189 850 € | 1 978 €/m² |
| 220 Rue Jacques Marret | 28/04/2025 | Appartement | 98 m² | 286 000 € | 2 918 €/m² |
| 6755 Derriere Chez Rosset | 24/04/2025 | Appartement | 46 m² | 169 000 € | 3 674 €/m² |
| 6477 Pl Jean Moulin | 16/04/2025 | Appartement | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 238 Rue Jacques Marret | 15/04/2025 | Appartement | 66 m² | 247 000 € | 3 742 €/m² |
| 5892 Le Pechet | 09/04/2025 | Maison | 45 m² | 82 000 € | 1 822 €/m² |
| 60 Rue Louis Blanc-Pinget | 02/04/2025 | Appartement | 76 m² | 167 400 € | 2 203 €/m² |
| 270 Rue Des Confreries | 28/03/2025 | Maison | 81 m² | 303 350 € | 3 745 €/m² |
| 6135 Les Bernardes | 28/03/2025 | Appartement | 79 m² | 205 650 € | 2 603 €/m² |
| 6487 Carouge | 24/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 170 000 € | 340 €/m² |
| 6135 Les Bernardes | 20/03/2025 | Appartement | 79 m² | 148 000 € | 1 873 €/m² |
| 5905 Le Pechet | 10/03/2025 | Maison | 60 m² | 155 400 € | 2 590 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Pierre-d'Albigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A Minjoud | 45 ventes | - | - | 258 m² |
| Chez Les Gex | 8 ventes | 4 415 €/m² | - | 488 m² |
| Derriere Chez Rosset | 8 ventes | - | 3 413 €/m² | - |
| Les Jolis Coeurs | 8 ventes | 2 718 €/m² | - | 236 m² |
| Carouge | 6 ventes | - | - | 621 m² |
| Les Bernardes | 6 ventes | - | 2 238 €/m² | - |
| Rue Auguste Domenget | 6 ventes | - | 3 414 €/m² | 95 m² |
| Rue Jacques Marret | 6 ventes | - | 3 330 €/m² | - |
| Rue Jean-Louis Bouvet | 6 ventes | - | 7 214 €/m² | 258 m² |
| Roissarvaz | 5 ventes | - | - | 1 244 m² |
| Saint Pierre D Albigny | 5 ventes | - | - | 129 m² |
| Che Des Curies | 4 ventes | 2 368 €/m² | - | 610 m² |
| Le Grand Pre | 4 ventes | 2 163 €/m² | - | 498 m² |
| Sur La Place | 4 ventes | - | - | 148 m² |
| Le Pechet | 3 ventes | 2 206 €/m² | - | 71 m² |
| Les Confreries | 3 ventes | - | - | - |
| Les Curis | 3 ventes | - | - | 2 267 m² |
| Les Vignes Blanches | 3 ventes | - | - | 5 350 m² |
| Pl De L Europe | 3 ventes | - | 1 910 €/m² | - |
| Sous La Fontaine | 3 ventes | 2 420 €/m² | - | 234 m² |
| Albigny | 2 ventes | 3 490 €/m² | - | 324 m² |
| Le Bourget | 2 ventes | 630 €/m² | - | 76 m² |
| Le Collombier | 2 ventes | 1 574 €/m² | - | 460 m² |
| Les Allues | 2 ventes | - | - | 269 m² |
| Les Allues Dessus | 2 ventes | - | - | 148 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Pierre-d'Albigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Pierre-d'Albigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Jean-de-la-Porte
3 233 €/m²
Données 2025
Châteauneuf
2 192 €/m²
Données 2024
Sainte-Reine
1 159 €/m²
Données 2024
Chamousset
4 325 €/m²
Données 2025
Fréterive
3 973 €/m²
Données 2024
Betton-Bettonet
3 461 €/m²
Données 2025
Hauteville
2 246 €/m²
Données 2024
École
1 962 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Pierre-d'Albigny
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Pierre-d'Albigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Pierre-d'Albigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Pierre-d'Albigny compte 25 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Pierre-d'Albigny
2 268 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Pierre-d'Albigny
2 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Pierre-d'Albigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Pierre-d'Albigny
25 rues de Saint-Pierre-d'Albigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Pierre-d'Albigny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Pierre-d'Albigny :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Pierre-d'Albigny
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Pierre-d'Albigny :
🏠 Maisons
13 ventes
2 158 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 716 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
340 €/m²
Prix moyen/m²