Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-Maurienne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-Maurienne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-Maurienne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-Maurienne.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 11,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
33 ventes · 75,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 13,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-Maurienne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.80%2 324 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 741 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (33 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%1 959 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 984 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -47.00%600 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
591 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Joseph Perret | 30/06/2025 | Appartement | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 9004 Pl Du Champ De Foire | 18/06/2025 | Local commercial | 360 m² | 250 000 € | 694 €/m² |
| 30 Rue Du Grand Coin | 18/06/2025 | Appartement | 89 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² |
| 345 Rue Capitaine Bulard | 17/06/2025 | Appartement | 73 m² | 160 000 € | 2 192 €/m² |
| 158 Rue Du Grand Coin | 10/06/2025 | Appartement | 110 m² | 238 000 € | 2 164 €/m² |
| 72 Rue Marcoz | 10/06/2025 | Appartement | 97 m² | 230 200 € | 2 373 €/m² |
| 77 Rue Du Moulin Des Pres | 10/06/2025 | Local commercial | 127 m² | 62 000 € | 488 €/m² |
| 223 Rue Saint Pierre | 10/06/2025 | Appartement | 116 m² | 250 000 € | 2 155 €/m² |
| 9015 Combe Paillarde | 04/06/2025 | Maison | 73 m² | 169 000 € | 2 315 €/m² |
| 260 Rue Jean Huguet | 03/06/2025 | Appartement | 63 m² | 142 600 € | 2 263 €/m² |
| 325 Rue Saint Pierre | 02/06/2025 | Appartement | 90 m² | 151 000 € | 1 678 €/m² |
| 149 Rue Capitaine Bulard | 26/05/2025 | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 €/m² |
| 64 Av Du Mont Cenis | 21/05/2025 | Appartement | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 58 Rue Des Allobroges | 20/05/2025 | Appartement | 74 m² | 127 000 € | 1 716 €/m² |
| 290 Av Henri Falcoz | 20/05/2025 | Appartement | 42 m² | 72 400 € | 1 724 €/m² |
| 267 Rue Saint Pierre | 13/05/2025 | Appartement | 25 m² | 81 870 € | 3 275 €/m² |
| 9001 Les Clapeys | 07/05/2025 | Maison | 124 m² | 285 000 € | 2 298 €/m² |
| 102 Rue Jean Jaures | 25/04/2025 | Appartement | 136 m² | 190 450 € | 1 400 €/m² |
| 54 Av Henri Falcoz | 25/04/2025 | Appartement | 116 m² | 203 725 € | 1 756 €/m² |
| 77 Rue Du Moulin Des Pres | 25/04/2025 | Appartement | 83 m² | 188 800 € | 2 275 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-Maurienne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin Des Pres | 22 ventes | - | - | - |
| Rue Saint Pierre | 17 ventes | - | 2 122 €/m² | - |
| Rue Du Grand Coin | 13 ventes | - | 2 218 €/m² | - |
| Rue De L Orme | 12 ventes | - | 1 688 €/m² | - |
| Rue De Margillan | 12 ventes | - | 2 282 €/m² | 353 m² |
| Av Henri Falcoz | 11 ventes | - | 2 038 €/m² | - |
| Bonne Nouvelle D En Haut | 5 ventes | 425 €/m² | - | 1 393 m² |
| Rue De La Liberation | 5 ventes | - | 2 043 €/m² | 719 m² |
| Combe Paillarde | 4 ventes | 2 315 €/m² | - | 1 852 m² |
| Plan Pinet | 4 ventes | - | - | 265 m² |
| Rue Capitaine Bulard | 4 ventes | 4 035 €/m² | 2 191 €/m² | 650 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | - | 1 400 €/m² | - |
| Av Du Huit Mai 1945 | 3 ventes | - | - | - |
| Pl Du Marche | 3 ventes | - | - | - |
| Pl Francois Emmanuel Fodere | 3 ventes | - | 2 500 €/m² | - |
| Rue De La Sous Prefecture | 3 ventes | - | 1 879 €/m² | - |
| Rue Des Chaudannes | 3 ventes | - | 1 914 €/m² | - |
| Rue Du Chevalier Ducol | 3 ventes | - | 1 950 €/m² | - |
| Rue Marcoz | 3 ventes | - | 2 373 €/m² | - |
| Av Du Mont Cenis | 2 ventes | - | 1 347 €/m² | - |
| Bas Rocheray | 2 ventes | - | - | 1 264 m² |
| Les Clapeys | 2 ventes | 2 298 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Des Allobroges | 2 ventes | - | 1 716 €/m² | - |
| Rue Du Moulin Des Pres | 2 ventes | - | 2 274 €/m² | - |
| Rue Jean Huguet | 2 ventes | - | 2 263 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-Maurienne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-de-Maurienne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villargondran
2 579 €/m²
Données 2025
Jarrier
4 100 €/m²
Données 2025
Albiez-le-Jeune
1 108 €/m²
Données 2025
Saint-Pancrace
2 199 €/m²
Données 2025
La Tour-en-Maurienne
2 212 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-Mont-Denis
2 068 €/m²
Données 2025
Fontcouverte-la-Toussuire
6 604 €/m²
Données 2025
Montvernier
1 684 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Jean-de-Maurienne
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Maurienne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-Maurienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-Maurienne compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-Maurienne
2 006 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-Maurienne
2 037 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-Maurienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-Maurienne
25 rues de Saint-Jean-de-Maurienne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-Maurienne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-Maurienne :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 006 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-Maurienne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-Maurienne :
🏠 Maisons
5 ventes
2 324 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
1 959 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
600 €/m²
Prix moyen/m²