Prix immobilier Saint-Jean-de-la-Porte
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-de-la-Porte. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-de-la-Porte
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-de-la-Porte au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-de-la-Porte.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
3 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 25,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-de-la-Porte. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +31.30%3 233 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 220 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -15.80%850 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
850 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 96 Rte De Saint Pierre D Albigny | 16/06/2025 | Local commercial | 200 m² | 170 000 € | 850 €/m² |
| 73 All Du Pre Ravier | 04/06/2025 | Maison | 90 m² | 326 550 € | 3 628 €/m² |
| 67 Rte De Saint Pierre D Albigny | 25/04/2025 | Maison | 142 m² | 457 200 € | 3 220 €/m² |
| 225 Rte Du Chanay | 15/04/2025 | Appartement | 62 m² | 250 500 € | 4 040 €/m² |
| 225 Rte Du Chanay | 15/04/2025 | Appartement | 61 m² | 250 500 € | 4 107 €/m² |
| 52 Rue Des Sartos | 28/02/2025 | Maison | 80 m² | 228 060 € | 2 851 €/m² |
| 259 Rte De Bourg Evescal | 18/12/2024 | Maison | 112 m² | 325 330 € | 2 905 €/m² |
| 259 Rte De Bourg Evescal | 18/12/2024 | Maison | 112 m² | 325 330 € | 2 905 €/m² |
| 19 Che Des Noyers | 12/11/2024 | Maison | 111 m² | 334 400 € | 3 013 €/m² |
| 850 Rte De Bourg Evescal | 08/10/2024 | Maison | 28 m² | 49 000 € | 1 750 €/m² |
| 113 Che Du Plan De La Sauge | 01/10/2024 | Maison | 144 m² | 425 000 € | 2 951 €/m² |
| 16 Cour Du Nant | 19/07/2024 | Maison | 82 m² | 182 800 € | 2 229 €/m² |
| 362 Rte De Saint Pierre D Albigny | 15/07/2024 | Appartement | 160 m² | 588 910 € | 3 681 €/m² |
| 362 Rte De Saint Pierre D Albigny | 15/07/2024 | Appartement | 80 m² | 588 910 € | 7 361 €/m² |
| 96 Rte De Saint Pierre D Albigny | 10/07/2024 | Local commercial | 200 m² | 202 000 € | 1 010 €/m² |
| 30 Imp Des Pressoirs | 18/04/2024 | Maison | 27 m² | 41 000 € | 1 519 €/m² |
| 6 Cour Du Nant | 29/03/2024 | Maison | 94 m² | 230 700 € | 2 454 €/m² |
| 71 Che De La Cascade | 24/01/2024 | Maison | 50 m² | 100 535 € | 2 011 €/m² |
| 61 Che De La Cascade | 24/01/2024 | Maison | 40 m² | 140 500 € | 3 512 €/m² |
| 21 Imp Du Mont Charvet | 12/01/2024 | Maison | 107 m² | 410 800 € | 3 839 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-de-la-Porte. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Combe Noire | 4 ventes | - | - | 130 m² |
| Coutaz Lattier | 3 ventes | - | - | 2 466 m² |
| Aux Fougettes | 2 ventes | - | - | 1 627 m² |
| Aux Messalieres | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Les Grangettes | 2 ventes | - | - | 1 144 m² |
| Rte De Saint Pierre D Albigny | 2 ventes | 3 219 €/m² | - | 564 m² |
| Rte Du Chanay | 2 ventes | - | 4 073 €/m² | 622 m² |
| All Du Pre Ravier | 1 vente | 3 628 €/m² | - | 447 m² |
| Au Passieux | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Bois Saint Andre | 1 vente | - | - | 5 470 m² |
| Imp Des Frasses | 1 vente | - | - | - |
| Les Cotes | 1 vente | - | - | 3 007 m² |
| Les Reys | 1 vente | - | - | 94 m² |
| Rte De Cruet | 1 vente | - | - | 49 m² |
| Rue Des Sartos | 1 vente | 2 850 €/m² | - | 164 m² |
| Sous Les Charlettes | 1 vente | - | - | 6 321 m² |
| Sur Fontaine De La Croiset | 1 vente | - | - | 2 940 m² |
| Sur Les Millettes | 1 vente | - | - | 658 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-de-la-Porte
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-de-la-Porte. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-d'Albigny
2 268 €/m²
Données 2025
Cruet
2 845 €/m²
Données 2025
Châteauneuf
2 192 €/m²
Données 2024
Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
3 482 €/m²
Données 2024
Aillon-le-Jeune
1 885 €/m²
Données 2025
Sainte-Reine
1 159 €/m²
Données 2024
La Thuile
4 033 €/m²
Données 2023
Hauteville
2 246 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Jean-de-la-Porte
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-la-Porte
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-de-la-Porte, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-de-la-Porte compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-de-la-Porte
3 233 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-de-la-Porte
3 220 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-de-la-Porte n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-de-la-Porte
18 rues de Saint-Jean-de-la-Porte ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-de-la-Porte
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-de-la-Porte :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-de-la-Porte
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-de-la-Porte :
🏠 Maisons
3 ventes
3 233 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
850 €/m²
Prix moyen/m²