Prix immobilier Saint-Jean-d'Arvey
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Jean-d'Arvey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Jean-d'Arvey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Jean-d'Arvey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Jean-d'Arvey.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Jean-d'Arvey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.70%3 448 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 448 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%3 327 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 327 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 154 Che Du Genevray | 30/04/2025 | Maison | 133 m² | 624 650 € | 4 697 €/m² |
| 764 Rte De La Fougere | 25/04/2025 | Maison | 113 m² | 477 000 € | 4 221 €/m² |
| 161 Che De L Eglise | 10/04/2025 | Maison | 57 m² | 142 000 € | 2 491 €/m² |
| 2316 Rte Des Bauges | 28/02/2025 | Maison | 140 m² | 433 000 € | 3 093 €/m² |
| 329 Rte Du Col Des Pres | 27/01/2025 | Appartement | 62 m² | 206 300 € | 3 327 €/m² |
| 21 Che Du Montagnard | 15/11/2024 | Maison | 180 m² | 267 000 € | 1 483 €/m² |
| 100 Che Du Planchamp | 05/11/2024 | Appartement | 55 m² | 185 000 € | 3 364 €/m² |
| 505 Rte Des Combes | 15/10/2024 | Appartement | 41 m² | 338 550 € | 8 257 €/m² |
| 505 Rte Des Combes | 15/10/2024 | Appartement | 80 m² | 338 550 € | 4 232 €/m² |
| 5403 Rte Du Col Des Pres | 18/09/2024 | Maison | 40 m² | 14 000 € | 350 €/m² |
| 26 Che Du Genevray | 26/07/2024 | Maison | 130 m² | 480 000 € | 3 692 €/m² |
| 365 Rte Du Villard D En Haut | 12/07/2024 | Maison | 75 m² | 427 150 € | 5 695 €/m² |
| 120 Che Des Cigales | 17/05/2024 | Maison | 110 m² | 567 000 € | 5 155 €/m² |
| 283 Rte Du Col Des Pres | 04/05/2024 | Appartement | 49 m² | 153 850 € | 3 140 €/m² |
| 311 Rte De La Crouette | 28/03/2024 | Maison | 130 m² | 660 000 € | 5 077 €/m² |
| 311 Rte De La Crouette | 28/03/2024 | Maison | 130 m² | 660 000 € | 5 077 €/m² |
| 190 Che De La Fontaine | 28/03/2024 | Appartement | 38 m² | 473 000 € | 12 447 €/m² |
| 190 Che De La Fontaine | 28/03/2024 | Appartement | 117 m² | 473 000 € | 4 043 €/m² |
| 708 Rte Du Plamaz | 12/03/2024 | Maison | 66 m² | 218 000 € | 3 303 €/m² |
| 708 Rte Du Plamaz | 12/03/2024 | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Jean-d'Arvey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Puisat Nord | 9 ventes | - | - | 611 m² |
| Chaffardon | 4 ventes | - | - | 410 m² |
| Chez Bellet | 4 ventes | - | - | 462 m² |
| Les Thermes | 4 ventes | - | - | 159 m² |
| Rte Du Col Des Pres | 4 ventes | - | 3 327 €/m² | - |
| Che De L Eglise | 2 ventes | 2 491 €/m² | - | 260 m² |
| Les Granges | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Rte Des Bauges | 2 ventes | 3 092 €/m² | - | 351 m² |
| Che Du Genevray | 1 vente | 4 696 €/m² | - | 1 053 m² |
| Le Bas De L Eglise | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Montagny | 1 vente | - | - | 765 m² |
| Plamaz | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Rte De La Fougere | 1 vente | 4 221 €/m² | - | 530 m² |
| Rte Des Combes | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Vers L Eglise | 1 vente | - | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Jean-d'Arvey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Jean-d'Arvey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Alban-Leysse
3 646 €/m²
Données 2025
Verel-Pragondran
3 882 €/m²
Données 2025
Barby
3 278 €/m²
Données 2025
Les Déserts
4 193 €/m²
Données 2025
Thoiry
2 771 €/m²
Données 2025
Bassens
3 745 €/m²
Données 2025
Méry
4 386 €/m²
Données 2025
Puygros
4 146 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Jean-d'Arvey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Jean-d'Arvey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Jean-d'Arvey compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Jean-d'Arvey
3 408 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Jean-d'Arvey
3 327 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Jean-d'Arvey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Jean-d'Arvey
15 rues de Saint-Jean-d'Arvey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Jean-d'Arvey
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Jean-d'Arvey :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 408 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Jean-d'Arvey
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Jean-d'Arvey :
🏠 Maisons
4 ventes
3 448 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 327 €/m²
Prix moyen/m²