Que signifient les données DVF pour Saint-Béron ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Béron, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Saint-Béron compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Saint-Béron

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Saint-Béron, le prix moyen est de 2 151 €/m² et le prix médian de 2 004 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Saint-Béron n'apparaissent pas ?

Une rue de Saint-Béron n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Saint-Béron ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Saint-Béron

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Saint-Béron couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Saint-Béron

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Saint-Béron au prix de 2 151 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Saint-Béron

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Saint-Béron entre 2024 et 2025 est de -6.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Saint-Béron

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Saint-Béron, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 151 €/m².

Prix immobilier Saint-Béron

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73226 1 720 habitants

↓ -6.40%

2 151 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 004 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Saint-Béron

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Saint-Béron
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

2 151 €/m²

Prix médian/m²

2 004 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
391 Che Du Pomarin	13/06/2025	Maison	126 m²	340 000 €	2 698 €/m²
391 Che Du Pomarin	13/06/2025	Maison	126 m²	340 000 €	2 698 €/m²
20 Che Du Clayet	20/05/2025	Local commercial	32 m²	440 000 €	13 750 €/m²
20 Che Du Clayet	20/05/2025	Maison	140 m²	440 000 €	3 143 €/m²
141 Rue Du Stade	16/04/2025	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²
141 Rue Du Stade	16/04/2025	Maison	40 m²	70 000 €	1 750 €/m²
395 Av De La Gare	28/03/2025	Maison	81 m²	214 825 €	2 652 €/m²
57 Rte De Chailles	10/03/2025	Maison	195 m²	320 410 €	1 643 €/m²
181 Rte De La Bridoire	07/03/2025	Maison	146 m²	264 400 €	1 811 €/m²
181 Rte De La Bridoire	07/03/2025	Maison	146 m²	264 400 €	1 811 €/m²
291 Che De La Girondiere	05/03/2025	Maison	200 m²	382 000 €	1 910 €/m²
66 Imp De La Gourmandiere	30/12/2024	Maison	122 m²	300 500 €	2 463 €/m²
66 Imp De La Gourmandiere	30/12/2024	Maison	122 m²	300 500 €	2 463 €/m²
596 Che Du Mornet	19/12/2024	Maison	42 m²	161 300 €	3 840 €/m²
596 Che Du Mornet	19/12/2024	Maison	42 m²	161 300 €	3 840 €/m²
596 Che Du Mornet	19/12/2024	Maison	42 m²	161 300 €	3 840 €/m²
47 Che Du Boissard	06/12/2024	Maison	37 m²	110 000 €	2 973 €/m²
236 Che Des Roses	27/11/2024	Maison	180 m²	301 550 €	1 675 €/m²
65 Imp Des Roses	27/11/2024	Maison	94 m²	200 000 €	2 128 €/m²
2210 Rte Du Guiers	21/11/2024	Local commercial	20 m²	270 000 €	13 500 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champanert	7 ventes	-	-	2 760 m²
Au Clayet	4 ventes	-	-	4 524 m²
Che Du Clayet	3 ventes	3 142 €/m²	-	839 m²
Che Du Pomarin	2 ventes	2 698 €/m²	-	735 m²
Petit Cevoz	2 ventes	-	-	62 m²
Rte De La Bridoire	2 ventes	1 810 €/m²	-	291 m²
Rue Du Stade	2 ventes	1 750 €/m²	-	886 m²
Av De La Gare	1 vente	2 652 €/m²	-	536 m²
Che De La Girondiere	1 vente	1 910 €/m²	-	1 166 m²
Chef Lieu Ouest	1 vente	-	-	1 000 m²
La Grande Raie	1 vente	-	-	343 m²
Le Bernerd	1 vente	-	-	54 m²
Le Gravend	1 vente	-	-	1 317 m²
Rte De Chailles	1 vente	1 643 €/m²	-	657 m²