Que signifient les données DVF pour Queige ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Queige, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Queige compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Queige

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Queige, le prix moyen est de 3 279 €/m² et le prix médian de 3 279 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Queige n'apparaissent pas ?

Une rue de Queige n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Queige ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Queige

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Queige couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Queige

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Queige au prix de 3 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Queige

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Queige entre 2024 et 2025 est de +15.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Queige

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Queige, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 279 €/m².

Prix immobilier Queige

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73211 904 habitants 27 hab./km²

↑ +15.70%

3 279 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Queige. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 279 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Queige

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Queige au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Queige.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Queige. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +9.80%

3 279 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 279 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
144 Rte De Plan Pitton	05/02/2025	Local commercial	1 479 m²	350 000 €	237 €/m²
144 Rte De Plan Pitton	05/02/2025	Local commercial	-	350 000 €	-
1857 Rte De Molliessoulaz	16/01/2025	Maison	122 m²	400 000 €	3 279 €/m²
6707 Rte De Molliessoulaz	24/12/2024	Maison	36 m²	243 800 €	6 772 €/m²
6707 Rte De Molliessoulaz	24/12/2024	Maison	36 m²	243 800 €	6 772 €/m²
6709 Rte De Molliessoulaz	24/12/2024	Maison	16 m²	243 800 €	15 238 €/m²
6709 Rte De Molliessoulaz	24/12/2024	Maison	16 m²	243 800 €	15 238 €/m²
8 Pl De La Mairie	03/12/2024	Appartement	55 m²	98 000 €	1 782 €/m²
2856 Rte De La Cerijotta	04/11/2024	Maison	36 m²	17 000 €	472 €/m²
8924 Rte De Molliessoulaz	26/10/2024	Maison	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²
230 Rte De La Vourze	15/10/2024	Maison	44 m²	402 500 €	9 148 €/m²
230 Rte De La Vourze	15/10/2024	Maison	44 m²	402 500 €	9 148 €/m²
230 Rte De La Vourze	15/10/2024	Maison	44 m²	402 500 €	9 148 €/m²
230 Rte De La Vourze	15/10/2024	Maison	44 m²	402 500 €	9 148 €/m²
183 Che De La Ravette	02/10/2024	Maison	65 m²	393 045 €	6 047 €/m²
409 Rte Du Barchat	12/09/2024	Maison	60 m²	198 000 €	3 300 €/m²
1107 Rte De Marolland	25/07/2024	Maison	75 m²	132 075 €	1 761 €/m²
18 Mte De Sainte Agathe	30/05/2024	Maison	144 m²	145 000 €	1 007 €/m²
223 Che Des Pareles	14/05/2024	Maison	106 m²	354 000 €	3 340 €/m²
2270 Rte D'Outrechenais	19/04/2024	Maison	137 m²	672 130 €	4 906 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Queige. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Noira	8 ventes	-	-	2 088 m²
Les Cruegettaz	8 ventes	-	-	4 030 m²
Le Chenaz	7 ventes	-	-	2 057 m²
Les Barres	7 ventes	-	-	2 169 m²
Outrechenay	7 ventes	-	-	2 043 m²
Les Petits Barrioz	4 ventes	-	-	76 m²
Le Barchat	3 ventes	-	-	712 m²
Champ Marmot	2 ventes	-	-	539 m²
La Coutaz	2 ventes	-	-	1 005 m²
La Grangette	2 ventes	-	-	2 765 m²
Plan Pitton	2 ventes	-	-	2 612 m²
Rte De Plan Pitton	2 ventes	-	-	3 747 m²
La Verna	1 vente	-	-	2 775 m²
Le Coudrier	1 vente	-	-	1 652 m²
Rte De Molliessoulaz	1 vente	3 278 €/m²	-	301 m²
Rte D'Outrechenais	1 vente	-	-	223 m²

Prix de l'immobilier autour de Queige

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Queige. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,1 km