Que signifient les données DVF pour Pallud ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pallud, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pallud compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pallud

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pallud, le prix moyen est de 4 012 €/m² et le prix médian de 4 429 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pallud n'apparaissent pas ?

Une rue de Pallud n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pallud ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pallud

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pallud couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pallud

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pallud au prix de 4 012 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pallud

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pallud entre 2024 et 2025 est de +20.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pallud

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pallud, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 804 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 4 429 €/m².

Prix immobilier Pallud

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73196 792 habitants

↑ +20.30%

4 012 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 429 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pallud

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pallud
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.90%

3 804 €/m²

Prix médian/m²

3 804 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +35.50%

4 429 €/m²

Prix médian/m²

4 429 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1779 Rte De Lancon	13/06/2025	Maison	45 m²	235 000 €	5 222 €/m²
5048 Les Vincents	11/03/2025	Maison	109 m²	260 000 €	2 385 €/m²
917 Rte D'Albertville	30/01/2025	Appartement	74 m²	327 750 €	4 429 €/m²
476 Rte Des Charles	22/11/2024	Maison	91 m²	375 000 €	4 121 €/m²
603 Rte De La Touale	28/10/2024	Maison	132 m²	461 947 €	3 500 €/m²
926 Rte D'Albertville	16/09/2024	Appartement	47 m²	159 050 €	3 384 €/m²
255 Rte Des Charles	31/08/2024	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
917 Rte D'Albertville	19/04/2024	Appartement	103 m²	299 500 €	2 908 €/m²
917 Rte D'Albertville	10/01/2024	Appartement	44 m²	154 650 €	3 515 €/m²
1 Rte D'Albertville	24/10/2023	Appartement	90 m²	103 200 €	1 147 €/m²
46 Imp Des Plantees	13/10/2023	Maison	48 m²	137 000 €	2 854 €/m²
2122 Rte De Bongain	03/08/2023	Maison	88 m²	310 000 €	3 523 €/m²
469 Rte De Letraz	21/07/2023	Maison	103 m²	387 000 €	3 757 €/m²
467 Rte De Letraz	10/03/2023	Maison	170 m²	605 000 €	3 559 €/m²
467 Rte De Letraz	10/03/2023	Maison	170 m²	605 000 €	3 559 €/m²
5023 Les Charles	08/03/2023	Maison	53 m²	110 000 €	2 075 €/m²
17 Rte De La Regence	25/01/2023	Maison	128 m²	401 250 €	3 135 €/m²
75 Rte De Bongain	20/01/2023	Appartement	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
75 Rte De Bongain	20/01/2023	Appartement	18 m²	180 000 €	10 000 €/m²
75 Rte De Bongain	20/01/2023	Appartement	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Donnets	14 ventes	-	-	377 m²
Les Vincents	7 ventes	2 385 €/m²	-	742 m²
Rte D'Albertville	5 ventes	-	4 429 €/m²	5 m²
Au Rocher	2 ventes	-	-	260 m²
Aux Potieres	2 ventes	-	-	602 m²
Bermond	2 ventes	-	-	230 m²
Bois De Coq	1 vente	-	-	5 236 m²
Rte De Lancon	1 vente	5 222 €/m²	-	250 m²