Que signifient les données DVF pour Ontex ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ontex, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ontex compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ontex

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ontex, le prix moyen est de 1 782 €/m² et le prix médian de 1 782 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ontex n'apparaissent pas ?

Une rue de Ontex n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ontex ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ontex

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ontex couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ontex

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ontex au prix de 1 782 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ontex

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ontex entre 2024 et 2025 est de -56.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ontex

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ontex, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 782 €/m².

Prix immobilier Ontex

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73193 92 habitants

↓ -56.30%

1 782 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 782 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ontex

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Ontex
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -56.30%

1 782 €/m²

Prix médian/m²

1 782 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
20 Che Du Mont	23/05/2025	Maison	88 m²	156 800 €	1 782 €/m²
27 Che De L Arbessier	20/08/2024	Maison	171 m²	697 000 €	4 076 €/m²
27 Che De L Arbessier	20/08/2024	Maison	171 m²	697 000 €	4 076 €/m²
27 Che De L Arbessier	20/08/2024	Maison	171 m²	697 000 €	4 076 €/m²
59 Che Du Mont	28/07/2023	Maison	64 m²	264 000 €	4 125 €/m²
59 Che Du Mont	28/07/2023	Maison	64 m²	264 000 €	4 125 €/m²
438 Rte Du Tour Du Lac	13/07/2023	Maison	63 m²	136 000 €	2 159 €/m²
71 Che Des Epinettes	26/09/2022	Maison	87 m²	385 000 €	4 425 €/m²
71 Che Des Epinettes	26/09/2022	Maison	87 m²	385 000 €	4 425 €/m²
1507 Che Du Mont	02/09/2022	Maison	160 m²	130 000 €	812 €/m²
71 Che Des Epinettes	25/05/2022	Maison	87 m²	370 000 €	4 253 €/m²
71 Che Des Epinettes	25/05/2022	Maison	87 m²	370 000 €	4 253 €/m²
71 Che Des Epinettes	25/05/2022	Maison	87 m²	370 000 €	4 253 €/m²
45 Che Du Bancet	06/05/2022	Maison	100 m²	150 000 €	1 500 €/m²
262 Che Des Barmes	28/03/2022	Maison	82 m²	280 000 €	3 415 €/m²
262 Che Des Barmes	28/03/2022	Maison	82 m²	280 000 €	3 415 €/m²
86 Che Du Bancet	13/01/2022	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
20 Che Du Mont	12/07/2021	Maison	88 m²	144 400 €	1 641 €/m²
86 Che Du Mont	03/06/2021	Maison	76 m²	167 000 €	2 197 €/m²
393 Che Du Mont	13/08/2020	Maison	103 m²	334 800 €	3 250 €/m²