Prix immobilier Novalaise
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Novalaise
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Novalaise
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (12 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.00%3 452 €/m²
Prix médian/m²
3 552 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.30%2 234 €/m²
Prix médian/m²
2 234 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 106 All Du Clos De L Epine | 27/06/2025 | Maison | 142 m² | 545 000 € | 3 838 €/m² |
| 106 All Du Clos De L Epine | 27/06/2025 | Maison | 142 m² | 545 000 € | 3 838 €/m² |
| 492 Rte Des Perreles | 25/06/2025 | Maison | 144 m² | 595 500 € | 4 135 €/m² |
| 492 Rte Des Perreles | 25/06/2025 | Maison | 144 m² | 595 500 € | 4 135 €/m² |
| 73 Che Des Tessonnieres | 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 €/m² |
| 73 Che Des Tessonnieres | 20/06/2025 | Maison | 138 m² | 370 000 € | 2 681 €/m² |
| 17 Pas De La Leysse | 13/06/2025 | Appartement | 40 m² | 95 000 € | 2 375 €/m² |
| 28 Rte Du Lac | 13/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² |
| 33 Rue De Pre Rampeau | 30/04/2025 | Maison | 137 m² | 400 000 € | 2 920 €/m² |
| 1006 Rte Des Plages | 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 353 659 € | 2 563 €/m² |
| 1006 Rte Des Plages | 29/04/2025 | Maison | 138 m² | 353 659 € | 2 563 €/m² |
| 1642 Rte De Marcieux | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 335 000 € | 2 659 €/m² |
| 1642 Rte De Marcieux | 31/03/2025 | Maison | 126 m² | 335 000 € | 2 659 €/m² |
| 584 Rte De Nances | 27/03/2025 | Maison | 108 m² | 547 050 € | 5 065 €/m² |
| 584 Rte De Nances | 27/03/2025 | Maison | 108 m² | 547 050 € | 5 065 €/m² |
| 595 Rte Du Neyret | 27/03/2025 | Maison | 90 m² | 363 800 € | 4 042 €/m² |
| 91 Rte De Coutable | 20/03/2025 | Maison | 80 m² | 345 080 € | 4 314 €/m² |
| 5000 Les Glieres | 17/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 100 000 € | 2 500 €/m² |
| 864 Rte Du Monthieux | 28/02/2025 | Maison | 155 m² | 508 750 € | 3 282 €/m² |
| 105 Rte De Coutable | 31/01/2025 | Local commercial | 30 m² | 59 000 € | 1 967 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Tessonnieres | 4 ventes | 2 681 €/m² | - | 338 m² |
| Rte De Nances | 4 ventes | 5 065 €/m² | - | 1 302 m² |
| Rte De Porcinel | 4 ventes | 3 931 €/m² | - | 771 m² |
| All Du Clos De L Epine | 3 ventes | 3 838 €/m² | - | 402 m² |
| Au Cotaillier | 3 ventes | - | - | 793 m² |
| Les Perreles | 3 ventes | - | - | 134 m² |
| Moret | 3 ventes | - | - | 2 142 m² |
| Le Berlioz | 2 ventes | - | - | 438 m² |
| Les Bottieres | 2 ventes | - | - | 106 m² |
| Les Glieres | 2 ventes | - | - | 1 663 m² |
| Novalaise | 2 ventes | - | - | 450 m² |
| Pas De La Leysse | 2 ventes | - | 2 375 €/m² | - |
| Rte De Coutable | 2 ventes | 4 313 €/m² | - | 85 m² |
| Rte De Marcieux | 2 ventes | 2 658 €/m² | - | 816 m² |
| Rte Des Perreles | 2 ventes | 4 135 €/m² | - | 1 118 m² |
| Rte Des Plages | 2 ventes | 2 562 €/m² | - | 876 m² |
| Rte Du Lac | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Rue De Pre Rampeau | 2 ventes | 2 919 €/m² | - | 487 m² |
| Che Des Terrets | 1 vente | 3 398 €/m² | - | 425 m² |
| Chez Guettaz | 1 vente | - | - | 1 050 m² |
| Grange Du Boeuf | 1 vente | - | - | 506 m² |
| Jacelin | 1 vente | - | - | 1 055 m² |
| La Merlatiere | 1 vente | - | - | 8 740 m² |
| Lachaud | 1 vente | - | - | 6 411 m² |
| Le Neyret | 1 vente | - | - | 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Novalaise
Ayn
3 281 €/m²
Données 2025
Nances
3 646 €/m²
Données 2025
Gerbaix
3 168 €/m²
Données 2024
Marcieux
3 280 €/m²
Données 2025
Saint-Alban-de-Montbel
2 836 €/m²
Données 2024
Sainte-Marie-d'Alvey
1 108 €/m²
Données 2025
Dullin
2 917 €/m²
Données 2025
Rochefort
1 389 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Novalaise
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Novalaise, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Novalaise compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Novalaise
3 452 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Novalaise
3 552 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Novalaise n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Novalaise
25 rues de Novalaise ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Novalaise
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Novalaise :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 452 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Novalaise
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Novalaise :
🏠 Maisons
12 ventes
3 452 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
2 234 €/m²
Prix moyen/m²