Prix immobilier Notre-Dame-de-Bellecombe
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Notre-Dame-de-Bellecombe
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Notre-Dame-de-Bellecombe
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +38.60%8 262 €/m²
Prix médian/m²
8 262 €/m²
Appartements (26 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.50%4 807 €/m²
Prix médian/m²
4 690 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +495.10%7 879 €/m²
Prix médian/m²
7 879 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5483 Res Les Balcons Du Charvin | 27/06/2025 | Appartement | 24 m² | 114 000 € | 4 750 €/m² |
| 5378 Lachat | 27/06/2025 | Appartement | 25 m² | 104 520 € | 4 181 €/m² |
| 5468 Res Les Balcons Du Charvin | 16/06/2025 | Appartement | 34 m² | 167 992 € | 4 941 €/m² |
| 5069 Res Le Chardet | 13/06/2025 | Appartement | 48 m² | 288 650 € | 6 014 €/m² |
| 5920 Res Les Aravis | 10/06/2025 | Appartement | 46 m² | 234 000 € | 5 087 €/m² |
| 5493 Chef Lieu | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 204 980 € | 5 857 €/m² |
| 2444 Rte Du Mont Rond | 03/06/2025 | Appartement | 28 m² | 167 050 € | 5 966 €/m² |
| 5331 Res L Edelweiss | 21/05/2025 | Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 €/m² |
| 572 Rue Des Biolles | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 1 219 960 € | 9 384 €/m² |
| 572 Rue Des Biolles | 13/05/2025 | Maison | 130 m² | 1 219 960 € | 9 384 €/m² |
| 5114 Res Les Alpages V | 10/04/2025 | Appartement | 19 m² | 86 000 € | 4 526 €/m² |
| 5088 Les Biolles | 29/03/2025 | Maison | 83 m² | 735 000 € | 8 855 €/m² |
| 5394 Res Chalet La Beguette | 27/03/2025 | Appartement | 41 m² | 224 910 € | 5 486 €/m² |
| 5418 Lachat | 26/03/2025 | Appartement | 23 m² | 118 610 € | 5 157 €/m² |
| 5483 Res Les Balcons Du Charvin | 25/03/2025 | Appartement | 24 m² | 115 955 € | 4 831 €/m² |
| 5449 Lachat | 24/03/2025 | Maison | 34 m² | 184 500 € | 5 426 €/m² |
| 5366 Res Le Reguet | 21/03/2025 | Appartement | 19 m² | 87 000 € | 4 579 €/m² |
| 23 Rte De La Cour | 15/03/2025 | Appartement | 78 m² | 417 950 € | 5 358 €/m² |
| 5378 Lachat | 06/03/2025 | Appartement | 28 m² | 219 400 € | 7 836 €/m² |
| 106 Rte De Megeve | 04/03/2025 | Appartement | 102 m² | 688 475 € | 6 750 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lachat | 7 ventes | 5 426 €/m² | 5 724 €/m² | - |
| Le Revet | 6 ventes | - | - | - |
| Res L Edelweiss | 5 ventes | - | 4 166 €/m² | - |
| Res Les Balcons Du Charvin | 5 ventes | - | 4 840 €/m² | - |
| Res Le Village | 4 ventes | - | 5 204 €/m² | - |
| Res Chalet La Beguette | 3 ventes | - | 5 485 €/m² | - |
| Res Le Chardet | 3 ventes | - | 5 632 €/m² | - |
| Res Les Alpages Iii | 3 ventes | - | 4 826 €/m² | - |
| Res Les Alpages Vi | 3 ventes | - | 4 456 €/m² | - |
| Rte De Crest Voland | 3 ventes | - | 4 011 €/m² | - |
| Rte De Megeve | 3 ventes | - | 6 749 €/m² | - |
| Rte Du Mont Rond | 3 ventes | - | 5 966 €/m² | - |
| Res Le Lachat | 2 ventes | - | 4 285 €/m² | - |
| Res Le Reguet | 2 ventes | - | 4 578 €/m² | - |
| Res Les Arolles | 2 ventes | - | 3 705 €/m² | - |
| Rte De La Cour | 2 ventes | - | 5 358 €/m² | - |
| Rue Des Biolles | 2 ventes | 9 384 €/m² | - | 322 m² |
| Bourjaillet | 1 vente | - | - | - |
| Chef Lieu | 1 vente | - | 5 856 €/m² | - |
| Chelou | 1 vente | - | - | 146 m² |
| Le Chardet | 1 vente | - | - | 607 m² |
| Les Biolles | 1 vente | 8 855 €/m² | - | 827 m² |
| Les Ebranchets | 1 vente | - | - | 1 540 m² |
| Les Gaulets | 1 vente | - | - | 3 400 m² |
| Mouille Froide | 1 vente | - | - | 1 900 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Notre-Dame-de-Bellecombe
Crest-Voland
6 461 €/m²
Données 2025
Hauteluce
7 069 €/m²
Données 2025
Flumet
3 941 €/m²
Données 2025
Cohennoz
5 526 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-la-Chapelle
3 977 €/m²
Données 2025
Villard-sur-Doron
5 927 €/m²
Données 2025
La Giettaz
5 279 €/m²
Données 2025
Ugine
2 568 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Notre-Dame-de-Bellecombe
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Notre-Dame-de-Bellecombe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Notre-Dame-de-Bellecombe compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Notre-Dame-de-Bellecombe
5 294 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Notre-Dame-de-Bellecombe
5 054 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Notre-Dame-de-Bellecombe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Notre-Dame-de-Bellecombe
25 rues de Notre-Dame-de-Bellecombe ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Notre-Dame-de-Bellecombe
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Notre-Dame-de-Bellecombe :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 294 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Notre-Dame-de-Bellecombe
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Notre-Dame-de-Bellecombe :
🏠 Maisons
3 ventes
8 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
26 ventes
4 807 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
7 879 €/m²
Prix moyen/m²