Prix immobilier Montricher-Albanne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montricher-Albanne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montricher-Albanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -36.70%1 332 €/m²
Prix médian/m²
1 633 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 Che Des Jardins | 13/05/2025 | Maison | 70 m² | 126 430 € | 1 806 €/m² |
| 3 Rue De Pierre Du Chanet | 02/04/2025 | Maison | 54 m² | 30 000 € | 556 €/m² |
| 132 Rue De La Mairie | 31/03/2025 | Appartement | 105 m² | 63 048 € | 600 €/m² |
| 132 Rue De La Mairie | 31/03/2025 | Appartement | 55 m² | 63 048 € | 1 146 €/m² |
| 103 Rte De Pre Curtil | 31/03/2025 | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 €/m² |
| 5317 Plan De La Tanna | 14/10/2024 | Appartement | 61 m² | 850 000 € | 13 934 €/m² |
| 5317 Plan De La Tanna | 14/10/2024 | Local commercial | 5 283 m² | 850 000 € | 161 €/m² |
| 5317 Plan De La Tanna | 14/10/2024 | Appartement | 89 m² | 850 000 € | 9 551 €/m² |
| 5195 Albanne | 04/10/2024 | Maison | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 5209 Albanne | 12/07/2024 | Maison | 120 m² | 99 000 € | 825 €/m² |
| 5209 Albanne | 12/07/2024 | Maison | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 5200 Pres De La Ville | 02/07/2024 | Maison | 140 m² | 692 895 € | 4 949 €/m² |
| 35 Rue Grande Rue | 25/06/2024 | Appartement | 80 m² | 97 600 € | 1 220 €/m² |
| Pre Martin | 02/05/2024 | Appartement | 67 m² | 165 000 € | 2 463 €/m² |
| 183 Rue Grande Rue | 16/04/2024 | Maison | 44 m² | 56 000 € | 1 273 €/m² |
| 567 Rte Du Mollard Long | 08/03/2024 | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 70 Rte De Terre Carree | 29/02/2024 | Appartement | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² |
| 184 Rue Grande Rue | 29/01/2024 | Maison | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² |
| 92 Rue De La Mairie | 11/01/2024 | Appartement | 50 m² | 91 000 € | 1 820 €/m² |
| 92 Rue De La Mairie | 11/01/2024 | Appartement | 54 m² | 91 000 € | 1 685 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Mairie | 5 ventes | - | 873 €/m² | - |
| Che Des Jardins | 3 ventes | 1 806 €/m² | - | 35 m² |
| Albanne | 2 ventes | - | - | 50 m² |
| Montricher | 2 ventes | - | - | 133 m² |
| La Vi Traversiere | 1 vente | - | - | 43 m² |
| Le Bochet | 1 vente | - | - | 64 m² |
| Les Sauges | 1 vente | - | - | 89 m² |
| Rte De Pre Curtil | 1 vente | 1 633 €/m² | - | 180 m² |
| Rue De Pierre Du Chanet | 1 vente | 555 €/m² | - | 60 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montricher-Albanne
Saint-Martin-d'Arc
2 066 €/m²
Données 2025
Albiez-le-Jeune
1 108 €/m²
Données 2025
Villargondran
2 579 €/m²
Données 2025
Albiez-Montrond
2 598 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-de-la-Porte
2 626 €/m²
Données 2025
Saint-Julien-Mont-Denis
2 068 €/m²
Données 2025
Saint-Michel-de-Maurienne
2 107 €/m²
Données 2025
Saint-Jean-de-Maurienne
2 006 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montricher-Albanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montricher-Albanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montricher-Albanne compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montricher-Albanne
1 332 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montricher-Albanne
1 633 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montricher-Albanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montricher-Albanne
9 rues de Montricher-Albanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montricher-Albanne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montricher-Albanne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 332 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montricher-Albanne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montricher-Albanne :
🏠 Maisons
3 ventes
1 332 €/m²
Prix moyen/m²