Prix immobilier Montmélian
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montmélian
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montmélian
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.10%2 271 €/m²
Prix médian/m²
2 143 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +78.80%1 538 €/m²
Prix médian/m²
1 538 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av De Chambery | 26/06/2025 | Appartement | 84 m² | 194 100 € | 2 311 €/m² |
| 5538 Rue Jean Moulin | 10/06/2025 | Appartement | 84 m² | 166 000 € | 1 976 €/m² |
| 5464 Pl Albert Serraz | 25/04/2025 | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
| 9 Rue Docteur Veyrat | 24/04/2025 | Appartement | 81 m² | 160 000 € | 1 975 €/m² |
| 4 Av Girard-Madoux | 24/04/2025 | Appartement | 34 m² | 242 000 € | 7 118 €/m² |
| 4 Av Girard-Madoux | 24/04/2025 | Appartement | 70 m² | 242 000 € | 3 457 €/m² |
| 8 Av De Savoie | 18/04/2025 | Local commercial | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² |
| 25 Av Girard-Madoux | 16/04/2025 | Appartement | 111 m² | 395 000 € | 3 559 €/m² |
| 25 Av Girard-Madoux | 16/04/2025 | Appartement | 57 m² | 395 000 € | 6 930 €/m² |
| 1 Pl Rene Cassin | 14/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 299 900 € | 5 998 €/m² |
| 1 Pl Rene Cassin | 14/03/2025 | Appartement | 49 m² | 299 900 € | 6 120 €/m² |
| 1 Pl Rene Cassin | 14/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 299 900 € | 1 000 €/m² |
| 5538 Rue Jean Moulin | 14/03/2025 | Appartement | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 5475 Res Les Lilas | 12/03/2025 | Appartement | 64 m² | 124 000 € | 1 938 €/m² |
| 27 Rue Docteur Veyrat | 25/02/2025 | Appartement | 49 m² | 229 000 € | 4 673 €/m² |
| 27 Rue Docteur Veyrat | 25/02/2025 | Appartement | 33 m² | 229 000 € | 6 939 €/m² |
| 5465 Pl Albert Serraz | 03/02/2025 | Appartement | 77 m² | 199 300 € | 2 588 €/m² |
| 394 Rue Des Remparts | 24/01/2025 | Appartement | 65 m² | 203 124 € | 3 125 €/m² |
| 756 Av Du Gresivaudan | 21/01/2025 | Appartement | 53 m² | 134 883 € | 2 545 €/m² |
| 27 Rue Docteur Veyrat | 20/12/2024 | Appartement | 77 m² | 154 800 € | 2 010 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Marthot | 26 ventes | - | - | - |
| Av Girard-Madoux | 10 ventes | - | 5 265 €/m² | 868 m² |
| Rue Docteur Veyrat | 9 ventes | - | 4 529 €/m² | - |
| Rue Jean Moulin | 7 ventes | - | 1 821 €/m² | - |
| Moretel | 6 ventes | - | - | 20 m² |
| Pl Albert Serraz | 5 ventes | - | 2 294 €/m² | - |
| Le Brillant | 4 ventes | - | - | 402 m² |
| Av De Chambery | 3 ventes | - | 2 310 €/m² | - |
| Pl Rene Cassin | 3 ventes | - | 6 120 €/m² | - |
| Rue Des Remparts | 3 ventes | - | 3 124 €/m² | - |
| Av Du Gresivaudan | 2 ventes | - | 2 544 €/m² | - |
| Res Les Lilas | 2 ventes | - | 1 937 €/m² | - |
| Av De Savoie | 1 vente | - | - | - |
| La Maladiere Nord | 1 vente | - | - | 70 m² |
| La Perette | 1 vente | - | - | 1 425 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montmélian
Arbin
2 396 €/m²
Données 2025
La Chavanne
2 467 €/m²
Données 2025
Planaise
2 331 €/m²
Données 2025
Sainte-Hélène-du-Lac
2 674 €/m²
Données 2025
La Thuile
4 033 €/m²
Données 2023
Chignin
2 710 €/m²
Données 2025
Cruet
2 845 €/m²
Données 2025
Saint-Pierre-de-Soucy
2 496 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montmélian
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montmélian, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montmélian compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montmélian
2 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montmélian
2 143 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montmélian n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montmélian
15 rues de Montmélian ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montmélian
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montmélian :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montmélian
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montmélian :
🏢 Appartements
9 ventes
2 271 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 538 €/m²
Prix moyen/m²