Que signifient les données DVF pour Monthion ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monthion, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Monthion compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Monthion

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Monthion, le prix moyen est de 2 178 €/m² et le prix médian de 2 362 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Monthion n'apparaissent pas ?

Une rue de Monthion n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Monthion ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Monthion

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Monthion couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Monthion

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Monthion au prix de 2 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Monthion

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Monthion entre 2024 et 2025 est de -17.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Monthion

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Monthion, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 549 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 062 €/m².

Prix immobilier Monthion

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73170 520 habitants

↓ -17.40%

2 178 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 362 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Monthion

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Monthion
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

2 549 €/m²

Prix médian/m²

2 363 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -40.40%

1 062 €/m²

Prix médian/m²

1 062 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
143 Che Des Communaux	11/06/2025	Maison	135 m²	394 600 €	2 923 €/m²
6 Che Des Communaux	08/04/2025	Maison	76 m²	179 550 €	2 362 €/m²
119 Rte Sous Les Cotes	25/02/2025	Maison	157 m²	371 000 €	2 363 €/m²
221 Rte Departementale 925	17/01/2025	Appartement	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
5259 Sous Les Cotes	20/12/2024	Appartement	106 m²	189 000 €	1 783 €/m²
518 Rte Du Cachon	19/09/2024	Maison	101 m²	350 000 €	3 465 €/m²
246 Rte Departementale 925	28/08/2024	Maison	101 m²	269 000 €	2 663 €/m²
18 Rte Sous Les Cotes	05/07/2024	Appartement	89 m²	147 000 €	1 652 €/m²
18 Rte Sous Les Cotes	05/07/2024	Appartement	96 m²	147 000 €	1 531 €/m²
5086 Cote Chenay	10/08/2023	Maison	39 m²	20 000 €	513 €/m²
30 Che Des Bonvin	16/05/2023	Appartement	34 m²	225 000 €	6 618 €/m²
30 Che Des Bonvin	16/05/2023	Appartement	60 m²	225 000 €	3 750 €/m²
161 Rte Des Moisseaux	11/05/2023	Appartement	46 m²	195 000 €	4 239 €/m²
161 Rte Des Moisseaux	11/05/2023	Appartement	18 m²	195 000 €	10 833 €/m²
161 Rte Des Moisseaux	11/05/2023	Appartement	36 m²	195 000 €	5 417 €/m²
250 D 925	28/02/2023	Maison	110 m²	304 515 €	2 768 €/m²
246 D 925	20/12/2022	Maison	86 m²	286 260 €	3 329 €/m²
138 Rte Sous Les Cotes	30/11/2022	Maison	160 m²	413 400 €	2 584 €/m²
65 Rte De L'Ecole	22/11/2022	Maison	80 m²	210 000 €	2 625 €/m²
44 Che Des Ecureuils	06/07/2022	Maison	94 m²	293 000 €	3 117 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Plaine De Monthion	14 ventes	-	-	253 m²
Rte Departementale 925	4 ventes	-	1 062 €/m²	-
Che Des Communaux	3 ventes	2 642 €/m²	-	509 m²
Le Plane	2 ventes	-	-	3 906 m²
Mont Lindet	1 vente	-	-	6 598 m²
Mont Rosset	1 vente	-	-	835 m²
Rte Sous Les Cotes	1 vente	2 363 €/m²	-	721 m²
Sarlat	1 vente	-	-	1 815 m²