Que signifient les données DVF pour Les Mollettes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Mollettes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Les Mollettes compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Les Mollettes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Les Mollettes, le prix moyen est de 1 620 €/m² et le prix médian de 1 620 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Les Mollettes n'apparaissent pas ?

Une rue de Les Mollettes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Les Mollettes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Les Mollettes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Les Mollettes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Les Mollettes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Les Mollettes au prix de 1 620 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Les Mollettes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Les Mollettes entre 2024 et 2025 est de -14.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Les Mollettes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Les Mollettes, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 040 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 200 €/m².

Prix immobilier Les Mollettes

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73159 870 habitants 160 hab./km²

↓ -14.90%

1 620 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Mollettes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 620 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Les Mollettes

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Mollettes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Mollettes.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

50,0%

Maisons

1 vente · 50,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 50,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Mollettes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -43.50%

1 040 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 040 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +5.00%

2 200 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 200 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5138 Bourbiere	23/06/2025	Maison	101 m²	105 000 €	1 040 €/m²
5251 Mollard Favier	18/04/2025	Appartement	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
5148 Les Granges	09/10/2024	Maison	124 m²	350 000 €	2 823 €/m²
5148 Les Granges	09/10/2024	Maison	124 m²	350 000 €	2 823 €/m²
163 Rue Francois Villon	16/09/2024	Maison	127 m²	211 150 €	1 663 €/m²
5251 Mollard Favier	25/07/2024	Appartement	78 m²	163 450 €	2 096 €/m²
5101 Le Mollard Du Lac	31/05/2024	Maison	126 m²	130 000 €	1 032 €/m²
5060 Haute Bise	22/12/2023	Maison	86 m²	170 250 €	1 980 €/m²
5049 La Ville	21/08/2023	Maison	143 m²	320 112 €	2 239 €/m²
5044 La Peysse	18/07/2023	Maison	139 m²	300 700 €	2 163 €/m²
5015 Les Granges	11/04/2023	Appartement	34 m²	243 200 €	7 153 €/m²
5015 Les Granges	11/04/2023	Appartement	88 m²	243 200 €	2 764 €/m²
131 Mte Du Serre	24/03/2023	Maison	101 m²	175 000 €	1 733 €/m²
5042 La Peysse	26/10/2022	Maison	100 m²	263 700 €	2 637 €/m²
5180 Sous La Cure	23/08/2022	Maison	103 m²	258 543 €	2 510 €/m²
27 Rte Des Granges	19/08/2022	Maison	198 m²	483 550 €	2 442 €/m²
48 Imp De La Peysse	08/06/2022	Appartement	75 m²	190 000 €	2 533 €/m²
5058 Davallet	08/06/2022	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
5276 Les Granges	03/06/2022	Maison	94 m²	362 040 €	3 851 €/m²
5175 Sous La Cure	25/05/2022	Maison	104 m²	243 620 €	2 342 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Mollettes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
A La Serraz	8 ventes	-	-	2 582 m²
La Gottaz	7 ventes	-	-	990 m²
Mollard Favier	4 ventes	-	2 200 €/m²	451 m²
Bourbiere	3 ventes	1 039 €/m²	-	626 m²
Aux Pueblaz	2 ventes	-	-	1 825 m²
La Pontiere	2 ventes	-	-	2 390 m²
Le Champ Murguet	2 ventes	-	-	912 m²
Le Mont	2 ventes	-	-	840 m²
Sous Le Cret	2 ventes	-	-	201 m²
Les Corvees	1 vente	-	-	1 120 m²

Prix de l'immobilier autour de Les Mollettes

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Mollettes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km