Que signifient les données DVF pour La Trinité ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Trinité, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Trinité compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Trinité

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Trinité, le prix moyen est de 2 576 €/m² et le prix médian de 2 576 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Trinité n'apparaissent pas ?

Une rue de La Trinité n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de La Trinité ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Trinité

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Trinité couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Trinité

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Trinité au prix de 2 576 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Trinité

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Trinité entre 2024 et 2025 est de +3.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Trinité

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Trinité, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 576 €/m².

Prix immobilier La Trinité

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73302 380 habitants

↑ +3.10%

2 576 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 576 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Trinité

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Trinité
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 576 €/m²

Prix médian/m²

2 576 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
973 Rte Du Col	14/02/2025	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
973 Rte Du Col	14/02/2025	Maison	132 m²	340 000 €	2 576 €/m²
924 Rte De La Colline	29/07/2024	Appartement	95 m²	237 350 €	2 498 €/m²
911 Rte De La Colline	18/07/2023	Maison	101 m²	211 220 €	2 091 €/m²
484 Rte De Manificat	28/03/2023	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
484 Rte De Manificat	28/03/2023	Maison	40 m²	120 000 €	3 000 €/m²
1234 Rte De La Colline	20/12/2022	Maison	147 m²	434 000 €	2 952 €/m²
1234 Rte De La Colline	20/12/2022	Maison	147 m²	434 000 €	2 952 €/m²
930 Rte De La Colline	07/12/2022	Appartement	174 m²	251 100 €	1 443 €/m²
5199 Charriere	14/10/2022	Maison	99 m²	302 000 €	3 051 €/m²
5201 Charriere	14/06/2022	Maison	99 m²	283 200 €	2 861 €/m²
7 Che De La Touviere	22/10/2021	Maison	130 m²	154 000 €	1 185 €/m²
80 Rte De Manificat	24/09/2021	Maison	123 m²	378 300 €	3 076 €/m²
983 Rte De La Colline	26/08/2021	Maison	214 m²	398 200 €	1 861 €/m²
983 Rte De La Colline	26/08/2021	Maison	214 m²	398 200 €	1 861 €/m²
111 Rte De La Charriere	15/07/2021	Maison	160 m²	318 150 €	1 988 €/m²
5206 Charriere	07/07/2021	Maison	97 m²	234 800 €	2 421 €/m²
2494 Rte Du Col	01/07/2021	Maison	138 m²	297 000 €	2 152 €/m²
54 Che De La Servaz	11/01/2021	Maison	95 m²	255 000 €	2 684 €/m²
8 Imp Du Four	23/12/2020	Maison	100 m²	161 690 €	1 617 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Masure	5 ventes	-	-	690 m²
Les Placheres	3 ventes	-	-	278 m²
Le Plat De La Bittieu	2 ventes	-	-	442 m²
Rte Du Col	2 ventes	2 575 €/m²	-	788 m²
La Plata	1 vente	-	-	223 m²
Pres Du Pont	1 vente	-	-	6 000 m²