Prix immobilier La Giettaz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à La Giettaz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Giettaz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +17.50%5 390 €/m²
Prix médian/m²
5 390 €/m²
Appartements (9 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +34.20%4 941 €/m²
Prix médian/m²
3 991 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 78 Mte De L'Oratoire | 26/06/2025 | Appartement | 56 m² | 200 000 € | 3 571 €/m² |
| 78 Mte De L'Oratoire | 26/06/2025 | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
| 78 Mte De L'Oratoire | 26/06/2025 | Appartement | 35 m² | 200 000 € | 5 714 €/m² |
| 226 Che De Nant Parreux | 05/06/2025 | Appartement | 44 m² | 173 850 € | 3 951 €/m² |
| 226 Che De Nant Parreux | 03/06/2025 | Appartement | 31 m² | 124 980 € | 4 032 €/m² |
| 528 Che De La Juste | 02/06/2025 | Maison | 193 m² | 990 085 € | 5 130 €/m² |
| 528 Che De La Juste | 02/06/2025 | Maison | 193 m² | 990 085 € | 5 130 €/m² |
| 528 Che De La Juste | 02/06/2025 | Maison | 193 m² | 990 085 € | 5 130 €/m² |
| 528 Che De La Juste | 02/06/2025 | Maison | 193 m² | 990 085 € | 5 130 €/m² |
| 528 Che De La Juste | 02/06/2025 | Maison | 193 m² | 990 085 € | 5 130 €/m² |
| 1441 Rte Du Col Des Aravis | 27/05/2025 | Appartement | 39 m² | 124 800 € | 3 200 €/m² |
| 39 All Du Torraz | 23/04/2025 | Appartement | 31 m² | 114 325 € | 3 688 €/m² |
| 455 Che Des Iles | 15/04/2025 | Maison | 180 m² | 1 788 830 € | 9 938 €/m² |
| 1305 Rte Du Col Des Aravis | 08/04/2025 | Maison | 45 m² | 230 000 € | 5 111 €/m² |
| 1305 Rte Du Col Des Aravis | 08/04/2025 | Local commercial | 60 m² | 230 000 € | 3 833 €/m² |
| 1305 Rte Du Col Des Aravis | 08/04/2025 | Local commercial | 38 m² | 230 000 € | 6 053 €/m² |
| 5108 Les Combes | 01/04/2025 | Maison | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 160 Rte De L'Armoy | 27/03/2025 | Appartement | 39 m² | 219 000 € | 5 615 €/m² |
| 23 Rue De La Confrerie | 27/03/2025 | Appartement | 44 m² | 63 800 € | 1 450 €/m² |
| 141 Che De La Bourne | 19/03/2025 | Appartement | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Crozat | 14 ventes | - | - | 1 860 m² |
| Rte Du Col Des Aravis | 12 ventes | 5 111 €/m² | 3 200 €/m² | 187 m² |
| Les Iles | 8 ventes | - | - | 4 141 m² |
| Plan Du Sac | 6 ventes | - | - | 403 m² |
| Rte De L'Armoy | 6 ventes | - | 5 615 €/m² | - |
| Che De La Bourne | 5 ventes | - | 14 750 €/m² | - |
| Che De La Juste | 5 ventes | 5 129 €/m² | - | 8 173 m² |
| Chez Thomas | 5 ventes | - | - | 4 239 m² |
| Les Combes | 5 ventes | 1 363 €/m² | - | 3 269 m² |
| Mte De L'Oratoire | 4 ventes | - | 4 188 €/m² | 175 m² |
| Rte De La Gardette | 4 ventes | - | - | 192 m² |
| Che De Nant Parreux | 3 ventes | - | 3 991 €/m² | 95 m² |
| All Du Torraz | 2 ventes | - | 3 687 €/m² | - |
| Chef Lieu | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Che Des Fermes D Alpages | 1 vente | - | 4 686 €/m² | - |
| Che Des Iles | 1 vente | 9 937 €/m² | - | 312 m² |
| Les Baucheres | 1 vente | - | - | 988 m² |
| Rue De La Confrerie | 1 vente | - | 1 450 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de La Giettaz
Flumet
3 941 €/m²
Données 2025
Saint-Nicolas-la-Chapelle
3 977 €/m²
Données 2025
Notre-Dame-de-Bellecombe
5 294 €/m²
Données 2025
Crest-Voland
6 461 €/m²
Données 2025
Ugine
2 568 €/m²
Données 2025
Cohennoz
5 526 €/m²
Données 2025
Hauteluce
7 069 €/m²
Données 2025
Villard-sur-Doron
5 927 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur La Giettaz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Giettaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Giettaz compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Giettaz
5 279 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Giettaz
4 686 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Giettaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Giettaz
18 rues de La Giettaz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Giettaz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Giettaz :
💡 Pour un bien de 100m² à 5 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Giettaz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Giettaz :
🏠 Maisons
3 ventes
5 390 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
4 941 €/m²
Prix moyen/m²