Que signifient les données DVF pour La Chavanne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chavanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chavanne compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chavanne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chavanne, le prix moyen est de 2 467 €/m² et le prix médian de 2 555 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chavanne n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chavanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de La Chavanne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chavanne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chavanne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chavanne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chavanne au prix de 2 467 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chavanne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chavanne entre 2024 et 2025 est de -23.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chavanne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chavanne, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 280 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 3 027 €/m².

Prix immobilier La Chavanne

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73082 725 habitants

↓ -23.80%

2 467 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 555 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chavanne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chavanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.00%

2 280 €/m²

Prix médian/m²

2 083 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.60%

3 027 €/m²

Prix médian/m²

3 027 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
907 Rte Du Marais	26/06/2025	Maison	100 m²	373 470 €	3 735 €/m²
95 Che Du Cret	03/06/2025	Maison	271 m²	737 700 €	2 722 €/m²
16 Rue Des Vergillods	21/05/2025	Maison	170 m²	260 000 €	1 529 €/m²
55 Rue De L Arclusaz	29/04/2025	Appartement	78 m²	236 080 €	3 027 €/m²
33 Rle Marinette	16/01/2025	Maison	72 m²	150 000 €	2 083 €/m²
234 Che Du Cret	27/11/2024	Maison	55 m²	199 000 €	3 618 €/m²
125 Rue De L Arclusaz	19/11/2024	Appartement	43 m²	163 270 €	3 797 €/m²
669 Rte Du Marais	06/08/2024	Maison	155 m²	407 450 €	2 629 €/m²
669 Rte Du Marais	06/08/2024	Maison	155 m²	407 450 €	2 629 €/m²
184 Rte De Plan Champ	25/04/2024	Appartement	43 m²	150 500 €	3 500 €/m²
184 Rte De Plan Champ	23/04/2024	Appartement	66 m²	215 000 €	3 258 €/m²
89 Rte De La Combe De Savoie	11/10/2023	Maison	100 m²	5 000 €	50 €/m²
87 Rte De La Combe De Savoie	11/10/2023	Maison	160 m²	5 000 €	31 €/m²
218 Rue Des Vergillods	02/10/2023	Maison	106 m²	249 000 €	2 349 €/m²
20 Rle Du Fournil	26/09/2023	Maison	80 m²	206 100 €	2 576 €/m²
184 Rte De Plan-Champ	28/04/2023	Appartement	80 m²	275 485 €	3 444 €/m²
447 Rte Du Marais	27/02/2023	Maison	82 m²	407 600 €	4 971 €/m²
447 Rte Du Marais	27/02/2023	Maison	82 m²	407 600 €	4 971 €/m²
55 Rue De L Arclusaz	27/01/2023	Appartement	64 m²	243 700 €	3 808 €/m²
55 Rue De L Arclusaz	09/01/2023	Appartement	64 m²	127 500 €	1 992 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Petite Remarde	3 ventes	-	-	440 m²
Le Cret	3 ventes	-	-	2 664 m²
Che Du Cret	2 ventes	2 722 €/m²	-	843 m²
Rle Marinette	2 ventes	2 083 €/m²	-	109 m²
Rue De L Arclusaz	2 ventes	-	3 026 €/m²	-
Au Bourneau	1 vente	-	-	303 m²
La Bassee Ouest	1 vente	-	-	87 m²
La Chavanne	1 vente	-	-	71 m²
Rte Du Marais	1 vente	3 734 €/m²	-	581 m²
Rue Des Vergillods	1 vente	1 529 €/m²	-	704 m²