Que signifient les données DVF pour La Chapelle-du-Mont-du-Chat ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-du-Mont-du-Chat, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-du-Mont-du-Chat compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-du-Mont-du-Chat

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-du-Mont-du-Chat, le prix moyen est de 1 910 €/m² et le prix médian de 1 910 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-du-Mont-du-Chat n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-du-Mont-du-Chat n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de La Chapelle-du-Mont-du-Chat ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-du-Mont-du-Chat

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-du-Mont-du-Chat couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-du-Mont-du-Chat

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-du-Mont-du-Chat au prix de 1 910 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-du-Mont-du-Chat

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-du-Mont-du-Chat entre 2024 et 2025 est de -34.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-du-Mont-du-Chat

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-du-Mont-du-Chat, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 910 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-du-Mont-du-Chat

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73076 269 habitants 22 hab./km²

↓ -34.70%

1 910 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 910 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-du-Mont-du-Chat

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chapelle-du-Mont-du-Chat au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chapelle-du-Mont-du-Chat.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -34.70%

1 910 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 910 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5006 Les Balmettes	25/06/2025	Maison	87 m²	182 140 €	2 094 €/m²
5026 La Chapelle	12/05/2025	Maison	84 m²	145 000 €	1 726 €/m²
5073 Ferme Palatin	14/11/2024	Maison	214 m²	1 139 450 €	5 325 €/m²
5075 Le Grand Villard	03/07/2024	Maison	25 m²	12 000 €	480 €/m²
5103 Le Petit Villard	22/03/2024	Maison	152 m²	389 810 €	2 565 €/m²
5134 Ronda	19/01/2024	Maison	87 m²	289 200 €	3 324 €/m²
5013 Ferme Palatin	28/12/2023	Maison	78 m²	289 000 €	3 705 €/m²
44 Imp De La Fontanette	21/07/2023	Maison	120 m²	375 500 €	3 129 €/m²
5132 Le Petit Villard	17/02/2023	Maison	114 m²	804 800 €	7 060 €/m²
5132 Le Petit Villard	17/02/2023	Maison	114 m²	804 800 €	7 060 €/m²
5061 Le Communal	02/02/2023	Appartement	60 m²	278 110 €	4 635 €/m²
5088 Champ Cogne	10/01/2023	Maison	120 m²	425 750 €	3 548 €/m²
5063 Le Communal	28/12/2022	Maison	56 m²	296 550 €	5 296 €/m²
5013 Ferme Palatin	10/06/2022	Maison	78 m²	179 000 €	2 295 €/m²
5077 Champ Cogne	03/06/2022	Maison	185 m²	782 150 €	4 228 €/m²
5077 Champ Cogne	03/06/2022	Maison	185 m²	782 150 €	4 228 €/m²
5015 Gratte Loup	04/04/2022	Maison	117 m²	180 000 €	1 538 €/m²
5019 Gratte Loup	28/02/2022	Maison	64 m²	122 700 €	1 917 €/m²
5018 Gratte Loup	24/02/2022	Maison	52 m²	173 800 €	3 342 €/m²
5114 Les Balmettes	04/02/2022	Maison	100 m²	360 180 €	3 602 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chapelle-du-Mont-du-Chat. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Chapelle	5 ventes	1 726 €/m²	-	108 m²
Champ Cogne	4 ventes	-	-	933 m²
La Cola	2 ventes	-	-	460 m²
Les Balmettes	1 vente	2 093 €/m²	-	270 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chapelle-du-Mont-du-Chat

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chapelle-du-Mont-du-Chat. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km