Que signifient les données DVF pour La Chapelle-Blanche ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chapelle-Blanche, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chapelle-Blanche compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Chapelle-Blanche

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chapelle-Blanche, le prix moyen est de 3 596 €/m² et le prix médian de 3 648 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chapelle-Blanche n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chapelle-Blanche n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de La Chapelle-Blanche ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chapelle-Blanche

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chapelle-Blanche couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chapelle-Blanche

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chapelle-Blanche au prix de 3 596 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chapelle-Blanche

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chapelle-Blanche entre 2023 et 2024 est de +15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chapelle-Blanche

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chapelle-Blanche, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 3 596 €/m².

Prix immobilier La Chapelle-Blanche

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73075 591 habitants

↑ +15.50%

3 596 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 648 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Chapelle-Blanche

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Chapelle-Blanche
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.50%

3 596 €/m²

Prix médian/m²

3 648 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
57 Rte De Villaroux	09/09/2024	Maison	159 m²	590 850 €	3 716 €/m²
36 Imp De La Ville Du Four	29/08/2024	Maison	50 m²	182 400 €	3 648 €/m²
174 Che De Plan Pinet	29/02/2024	Maison	103 m²	300 000 €	2 913 €/m²
790 Rue Du Mont Cenis	02/02/2024	Maison	71 m²	279 300 €	3 934 €/m²
34 Imp De Rampeaux	05/12/2023	Maison	168 m²	455 200 €	2 710 €/m²
122 Che De La Croix	17/11/2023	Maison	110 m²	286 280 €	2 603 €/m²
279 Che Du Poete	07/09/2023	Maison	150 m²	522 630 €	3 484 €/m²
58 Imp De La Ville Du Four	16/05/2023	Maison	110 m²	306 340 €	2 785 €/m²
95 Rue Du Thouvard	10/05/2023	Maison	169 m²	389 700 €	2 306 €/m²
390 Rue Amelie Gex	16/03/2023	Local commercial	195 m²	90 000 €	462 €/m²
111 Imp De Pre Baron	15/03/2023	Maison	113 m²	514 600 €	4 554 €/m²
111 Imp De Pre Baron	15/03/2023	Maison	113 m²	514 600 €	4 554 €/m²
174 Che De Plan Pinet	10/03/2023	Maison	103 m²	400 000 €	3 883 €/m²
174 Che De Plan Pinet	10/03/2023	Maison	103 m²	400 000 €	3 883 €/m²
760 Rue Amelie Gex	30/09/2022	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
230 Rue Du Thouvard	20/09/2022	Maison	80 m²	152 000 €	1 900 €/m²
864 Rte De La Plantaz	24/06/2022	Maison	105 m²	311 300 €	2 965 €/m²
864 Rte De La Plantaz	24/06/2022	Maison	105 m²	311 300 €	2 965 €/m²
171 Rue De Villard Martin	13/04/2022	Maison	120 m²	255 700 €	2 131 €/m²
110 Imp De Pre Baron	02/03/2022	Maison	133 m²	451 800 €	3 397 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Gorges	13 ventes	-	-	640 m²
Villard Martin	9 ventes	-	-	47 m²
Le Thouvard	4 ventes	-	-	336 m²
Les Celliers	3 ventes	-	-	478 m²
Les Grandes Vignes	2 ventes	-	-	798 m²
Imp Du Breda	1 vente	-	-	4 m²
Le Plat	1 vente	-	-	200 m²