Que signifient les données DVF pour La Chambre ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chambre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Chambre compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Chambre

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Chambre, le prix moyen est de 2 630 €/m² et le prix médian de 2 563 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Chambre n'apparaissent pas ?

Une rue de La Chambre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 15 rues de La Chambre ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Chambre

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Chambre couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Chambre

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Chambre au prix de 2 630 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Chambre

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Chambre entre 2024 et 2025 est de +22.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Chambre

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Chambre, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 3 209 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 2 266 €/m².

Prix immobilier La Chambre

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73067 1 221 habitants 396 hab./km²

↑ +22.70%

2 630 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chambre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 563 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Chambre

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chambre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chambre.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

33,3%

66,7%

Maisons

3 ventes · 33,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

6 ventes · 66,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chambre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +25.10%

3 209 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 327 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (6 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +14.50%

2 266 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 477 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5133 Che Des Moines	29/04/2025	Maison	92 m²	308 850 €	3 357 €/m²
229 Che Des Moines	09/04/2025	Appartement	102 m²	267 100 €	2 619 €/m²
5069 Gr Grande Rue	08/04/2025	Local commercial	409 m²	320 000 €	782 €/m²
5069 Gr Grande Rue	08/04/2025	Local commercial	146 m²	320 000 €	2 192 €/m²
5069 Gr Grande Rue	08/04/2025	Appartement	46 m²	320 000 €	6 957 €/m²
5025 Sur Ville	19/03/2025	Appartement	29 m²	88 000 €	3 034 €/m²
5016 Res Le Val Buch	14/03/2025	Appartement	51 m²	103 200 €	2 024 €/m²
5137 Rue De L Eglise	28/02/2025	Maison	67 m²	197 150 €	2 943 €/m²
5137 Rue De L Eglise	28/02/2025	Maison	67 m²	197 150 €	2 943 €/m²
36 Av De La Gare	18/02/2025	Appartement	52 m²	80 000 €	1 538 €/m²
5033 Av De La Gare	07/02/2025	Local commercial	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
29 Av De La Gare	07/02/2025	Local commercial	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
125 Imp Du Menard	06/02/2025	Appartement	97 m²	285 423 €	2 943 €/m²
125 Imp Du Menard	06/02/2025	Appartement	88 m²	285 423 €	3 243 €/m²
229 Che Des Moines	04/02/2025	Appartement	66 m²	218 510 €	3 311 €/m²
85 Rue Du Couvent	31/01/2025	Maison	110 m²	366 000 €	3 327 €/m²
5 Av De La Gare	28/01/2025	Appartement	80 m²	119 150 €	1 489 €/m²
5016 Res Le Val Buch	19/12/2024	Appartement	51 m²	73 500 €	1 441 €/m²
38 Rue De L Eglise	13/12/2024	Maison	130 m²	327 700 €	2 521 €/m²
66 Rte De Saint Martin	13/12/2024	Appartement	79 m²	268 000 €	3 392 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chambre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Av De La Gare	14 ventes	-	1 514 €/m²	200 m²
Che Des Moines	10 ventes	3 357 €/m²	2 964 €/m²	516 m²
Les Cluses	7 ventes	-	-	1 598 m²
Imp Du Menard	4 ventes	-	3 092 €/m²	118 m²
Le Colombier	4 ventes	-	-	160 m²
Sur Ville	4 ventes	-	3 034 €/m²	-
Gr Grande Rue	3 ventes	-	6 956 €/m²	526 m²
Pl Du Marche	2 ventes	-	-	-
Res Le Val Buch	2 ventes	-	2 023 €/m²	-
Rue De L Eglise	2 ventes	2 942 €/m²	-	734 m²
Champs Corbet	1 vente	-	-	19 m²
La Pontiere	1 vente	-	-	2 120 m²
Les Cluses Du Milieu	1 vente	-	-	1 505 m²
Rte De La Pontiere	1 vente	-	-	8 m²
Rue Du Couvent	1 vente	3 327 €/m²	-	833 m²

Prix de l'immobilier autour de La Chambre

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chambre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,7 km