Que signifient les données DVF pour Jongieux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jongieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jongieux compte 2 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Jongieux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jongieux, le prix moyen est de 2 517 €/m² et le prix médian de 2 517 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jongieux n'apparaissent pas ?

Une rue de Jongieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Jongieux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jongieux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jongieux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jongieux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jongieux au prix de 2 517 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jongieux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jongieux entre 2023 et 2024 est de +686.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jongieux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jongieux, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 517 €/m².

Prix immobilier Jongieux

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73140 284 habitants

↑ +686.60%

2 517 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 517 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Jongieux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Jongieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +686.60%

2 517 €/m²

Prix médian/m²

2 517 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
103 Rue D Aimavigne	19/11/2024	Maison	58 m²	169 000 €	2 914 €/m²
72 Che Des Granges	11/07/2024	Maison	168 m²	356 200 €	2 120 €/m²
10 Che Du Chatelard	02/11/2023	Maison	104 m²	25 000 €	240 €/m²
79 Che Des Songeons	04/03/2023	Maison	50 m²	20 000 €	400 €/m²
27 Imp Du Gralley	25/08/2022	Maison	60 m²	456 000 €	7 600 €/m²
28 Che Des Jardins	09/07/2021	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
33 Rue D Aimavigne	10/05/2021	Maison	30 m²	66 000 €	2 200 €/m²
597 Rte De La Charvaz	29/01/2021	Maison	110 m²	327 000 €	2 973 €/m²
19 Che De Vallieres	27/01/2021	Maison	85 m²	166 000 €	1 953 €/m²
81 Rue D Aimavigne	06/11/2020	Maison	96 m²	147 272 €	1 534 €/m²
47 Imp Des Vieilles Pierres	10/10/2020	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
72 Che Des Granges	31/08/2020	Maison	168 m²	230 000 €	1 369 €/m²