Que signifient les données DVF pour Jarrier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Jarrier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Jarrier compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Jarrier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Jarrier, le prix moyen est de 4 100 €/m² et le prix médian de 3 850 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Jarrier n'apparaissent pas ?

Une rue de Jarrier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Jarrier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Jarrier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Jarrier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Jarrier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Jarrier au prix de 4 100 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Jarrier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Jarrier entre 2024 et 2025 est de -21.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Jarrier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Jarrier, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 4 100 €/m².

Prix immobilier Jarrier

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73138 506 habitants 28 hab./km²

↓ -21.50%

4 100 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Jarrier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 850 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Jarrier

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Jarrier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Jarrier.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Jarrier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -26.50%

4 100 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 850 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2408 Rte Du Chef Lieu	28/05/2025	Maison	118 m²	392 000 €	3 322 €/m²
272 Rue La Tuviere	05/05/2025	Maison	44 m²	153 000 €	3 477 €/m²
127 Rue Praz Pissiaz	24/04/2025	Maison	75 m²	420 300 €	5 604 €/m²
110 Rue Jean Baptiste Leard	15/04/2025	Maison	118 m²	390 000 €	3 305 €/m²
5285 Derriere La Tuviere	11/04/2025	Maison	46 m²	269 470 €	5 858 €/m²
5333 Vers Le Pre Nord	28/03/2025	Maison	73 m²	232 000 €	3 178 €/m²
5322 Bois Feuillet	27/03/2025	Appartement	47 m²	375 700 €	7 994 €/m²
5322 Bois Feuillet	27/03/2025	Appartement	128 m²	375 700 €	2 935 €/m²
24 Rue Plan Des Villards	21/03/2025	Maison	112 m²	347 355 €	3 101 €/m²
84 Imp De La Mission	03/02/2025	Maison	92 m²	477 400 €	5 189 €/m²
84 Imp De La Mission	03/02/2025	Maison	92 m²	477 400 €	5 189 €/m²
449 Rue Bormat	23/01/2025	Maison	20 m²	77 000 €	3 850 €/m²
40 Rue La Tuviere	20/12/2024	Maison	62 m²	395 800 €	6 384 €/m²
290 Imp Des Tufs	06/12/2024	Maison	120 m²	504 620 €	4 205 €/m²
130 Rue Du Molay	29/11/2024	Appartement	27 m²	66 500 €	2 463 €/m²
338 Rue La Tuviere	14/10/2024	Maison	42 m²	96 000 €	2 286 €/m²
5328 La Toulaz	13/09/2024	Maison	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
5419 Pierre Brune	10/07/2024	Appartement	62 m²	465 000 €	7 500 €/m²
5419 Pierre Brune	10/07/2024	Appartement	54 m²	465 000 €	8 611 €/m²
5419 Pierre Brune	10/07/2024	Appartement	54 m²	465 000 €	8 611 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Jarrier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Bois Feuillet	5 ventes	-	5 464 €/m²	1 023 m²
Imp De La Mission	4 ventes	5 189 €/m²	-	600 m²
La Crozettaz	4 ventes	-	-	96 m²
Vers Le Pre Nord	4 ventes	3 178 €/m²	-	467 m²
Rue Jean Baptiste Leard	3 ventes	3 305 €/m²	-	896 m²
Derriere La Tuviere	2 ventes	5 858 €/m²	-	733 m²
Planot	2 ventes	-	-	406 m²
Rue La Tuviere	2 ventes	3 477 €/m²	-	1 235 m²
Rue Praz Pissiaz	2 ventes	5 604 €/m²	-	1 361 m²
La Curiaz	1 vente	-	-	1 750 m²
La Picaudiere	1 vente	-	-	1 110 m²
Rte Du Chef Lieu	1 vente	3 322 €/m²	-	1 296 m²
Rue Bormat	1 vente	3 850 €/m²	-	350 m²
Rue Plan Des Villards	1 vente	3 101 €/m²	-	550 m²

Prix de l'immobilier autour de Jarrier

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Jarrier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km