Que signifient les données DVF pour Fourneaux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fourneaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fourneaux compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Fourneaux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fourneaux, le prix moyen est de 1 516 €/m² et le prix médian de 1 580 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fourneaux n'apparaissent pas ?

Une rue de Fourneaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Fourneaux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fourneaux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fourneaux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fourneaux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fourneaux au prix de 1 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fourneaux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fourneaux entre 2024 et 2025 est de +12.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fourneaux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fourneaux, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 361 €/m². 6 ventes d'appartements au prix moyen de 1 657 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 897 €/m².

Prix immobilier Fourneaux

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73117 701 habitants

↑ +12.30%

1 516 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 580 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Fourneaux

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fourneaux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

361 €/m²

Prix médian/m²

361 €/m²

Appartements (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +22.80%

1 657 €/m²

Prix médian/m²

1 617 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

897 €/m²

Prix médian/m²

897 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue De La Concorde	23/06/2025	Appartement	47 m²	76 000 €	1 617 €/m²
12 Rue De La Concorde	18/06/2025	Local commercial	39 m²	35 000 €	897 €/m²
8 Av De La Liberte	30/04/2025	Appartement	64 m²	93 500 €	1 461 €/m²
9 Rue De La Concorde	25/03/2025	Appartement	80 m²	148 200 €	1 852 €/m²
14 Rue De La Concorde	27/02/2025	Maison	180 m²	65 000 €	361 €/m²
9 Rue De La Concorde	03/02/2025	Appartement	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
29 Av De La Liberte	21/01/2025	Appartement	36 m²	43 800 €	1 217 €/m²
11 Rue Du Replat	10/01/2025	Appartement	85 m²	165 150 €	1 943 €/m²
3 Rue Du Mont Thabor	06/12/2024	Local commercial	284 m²	40 000 €	141 €/m²
2 Rue De La Douane	21/09/2024	Appartement	55 m²	99 000 €	1 800 €/m²
10 Rue De La Concorde	26/08/2024	Appartement	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
9 Rue De La Concorde	05/06/2024	Appartement	50 m²	37 000 €	740 €/m²
2 Rue De La Douane	23/05/2024	Appartement	55 m²	96 000 €	1 745 €/m²
24 Av De La Liberte	28/12/2023	Appartement	78 m²	51 500 €	660 €/m²
25 Av De La Liberte	21/12/2023	Appartement	76 m²	83 000 €	1 092 €/m²
9 Rue De La Concorde	25/10/2023	Appartement	80 m²	70 000 €	875 €/m²
24 Av De La Liberte	24/10/2023	Local commercial	68 m²	28 000 €	412 €/m²
29 Av De La Liberte	31/08/2023	Appartement	84 m²	69 900 €	832 €/m²
24 Av De La Liberte	27/07/2023	Appartement	43 m²	56 750 €	1 320 €/m²
24 Av De La Liberte	27/07/2023	Local commercial	40 m²	56 750 €	1 419 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De La Concorde	9 ventes	361 €/m²	1 748 €/m²	77 m²
Av De La Liberte	5 ventes	-	1 338 €/m²	-
Rue Du Replat	2 ventes	-	1 942 €/m²	-
Rue Du Mont Thabor	1 vente	-	-	-