Que signifient les données DVF pour Doucy-en-Bauges ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Doucy-en-Bauges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Doucy-en-Bauges compte 4 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Doucy-en-Bauges

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Doucy-en-Bauges, le prix moyen est de 2 189 €/m² et le prix médian de 2 087 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Doucy-en-Bauges n'apparaissent pas ?

Une rue de Doucy-en-Bauges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Doucy-en-Bauges ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Doucy-en-Bauges

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Doucy-en-Bauges couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Doucy-en-Bauges

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Doucy-en-Bauges au prix de 2 189 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Doucy-en-Bauges

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Doucy-en-Bauges entre 2023 et 2024 est de +41.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Doucy-en-Bauges

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Doucy-en-Bauges, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 189 €/m².

Prix immobilier Doucy-en-Bauges

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73101 95 habitants

↑ +41.30%

2 189 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 087 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Doucy-en-Bauges

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Doucy-en-Bauges
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +41.30%

2 189 €/m²

Prix médian/m²

2 087 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1275 Rte De La Chapelle	31/10/2024	Maison	130 m²	311 500 €	2 396 €/m²
23 Rte Sous Pleuven	02/05/2024	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
109 Che Du Moulin	19/04/2024	Maison	115 m²	356 650 €	3 101 €/m²
15 Rte De Trelod	15/03/2024	Maison	49 m²	72 500 €	1 480 €/m²
96 Rte Sous Pleuven	15/12/2023	Maison	54 m²	294 000 €	5 444 €/m²
96 Rte Sous Pleuven	15/12/2023	Maison	120 m²	294 000 €	2 450 €/m²
44 Rte Sous Pleuven	10/07/2023	Maison	63 m²	91 000 €	1 444 €/m²
125 Rte De Trelod	25/04/2023	Maison	130 m²	215 000 €	1 654 €/m²
5117 Chef Lieu	22/03/2022	Appartement	78 m²	114 000 €	1 462 €/m²
5001 Doucy Dessous	07/01/2022	Maison	90 m²	165 000 €	1 833 €/m²
5110 Le Var	21/07/2021	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
5110 Le Var	21/07/2021	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
5002 Doucy Dessous	16/07/2021	Maison	82 m²	185 000 €	2 256 €/m²
5077 Chef Lieu	18/06/2021	Appartement	130 m²	150 000 €	1 154 €/m²
5017 Doucy Dessous	05/01/2021	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²