Que signifient les données DVF pour Curienne ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Curienne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Curienne compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Curienne

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Curienne, le prix moyen est de 2 107 €/m² et le prix médian de 1 533 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Curienne n'apparaissent pas ?

Une rue de Curienne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Curienne ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Curienne

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Curienne couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Curienne

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Curienne au prix de 2 107 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Curienne

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Curienne entre 2024 et 2025 est de +14.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Curienne

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Curienne, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 702 €/m². 2 ventes d'appartements au prix moyen de 2 161 €/m².

Prix immobilier Curienne

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73097 693 habitants

↑ +14.20%

2 107 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 533 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Curienne

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Curienne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +48.20%

2 702 €/m²

Prix médian/m²

2 702 €/m²

Appartements (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +15.70%

2 161 €/m²

Prix médian/m²

2 161 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Che De La Tetaillere	21/05/2025	Maison	150 m²	230 000 €	1 533 €/m²
242 Rte De La Boisserette	25/04/2025	Maison	81 m²	313 500 €	3 870 €/m²
81 Che De Comblenat	04/04/2025	Appartement	45 m²	132 200 €	2 938 €/m²
Che De Comblenat	20/03/2025	Appartement	91 m²	125 900 €	1 384 €/m²
Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	45 m²	84 000 €	1 867 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	45 m²	2 500 €	56 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	91 m²	2 500 €	27 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	91 m²	2 500 €	27 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	68 m²	2 500 €	37 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	68 m²	2 500 €	37 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	68 m²	2 500 €	37 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	45 m²	2 500 €	56 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	45 m²	2 500 €	56 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	91 m²	2 500 €	27 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	91 m²	2 500 €	27 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	68 m²	2 500 €	37 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	68 m²	2 500 €	37 €/m²
59 Che De Comblenat	27/12/2024	Appartement	45 m²	2 500 €	56 €/m²
11 Rte De La Thuile	28/03/2024	Appartement	110 m²	255 000 €	2 318 €/m²
11 Rte De La Thuile	28/03/2024	Appartement	80 m²	255 000 €	3 188 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che De Comblenat	7 ventes	-	2 160 €/m²	-
Che De La Tetaillere	3 ventes	1 533 €/m²	-	1 897 m²
Curienne	3 ventes	-	-	169 m²
Cuinet	2 ventes	-	-	1 880 m²
Grand Pre	2 ventes	-	-	654 m²
Boyat	1 vente	-	-	952 m²
Fontaine Froide	1 vente	-	-	1 515 m²
Rte De La Boisserette	1 vente	3 870 €/m²	-	1 250 m²