Que signifient les données DVF pour Crest-Voland ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crest-Voland, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crest-Voland compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Crest-Voland

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crest-Voland, le prix moyen est de 6 461 €/m² et le prix médian de 6 730 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crest-Voland n'apparaissent pas ?

Une rue de Crest-Voland n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Crest-Voland ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crest-Voland

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crest-Voland couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crest-Voland

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crest-Voland au prix de 6 461 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crest-Voland

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crest-Voland entre 2024 et 2025 est de +5.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crest-Voland

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crest-Voland, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 8 710 €/m². 10 ventes d'appartements au prix moyen de 5 823 €/m².

Prix immobilier Crest-Voland

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73094 346 habitants 34 hab./km²

↑ +5.70%

6 461 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crest-Voland. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

6 730 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crest-Voland

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crest-Voland au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crest-Voland.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

16,7%

83,3%

Maisons

2 ventes · 16,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

10 ventes · 83,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crest-Voland. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +19.50%

8 710 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

8 710 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (10 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +7.30%

5 823 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

5 856 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
234 Rte Des Jeux Olympiques	27/06/2025	Appartement	50 m²	171 870 €	3 437 €/m²
177 Che Des Brulins	03/06/2025	Maison	73 m²	589 000 €	8 068 €/m²
37 Rte Des Saisies	07/05/2025	Appartement	80 m²	553 500 €	6 919 €/m²
114 Che De Bostu	06/05/2025	Appartement	32 m²	215 000 €	6 719 €/m²
219 Rte Des Saisies	29/04/2025	Appartement	80 m²	427 600 €	5 345 €/m²
114 Che De Bostu	18/04/2025	Appartement	27 m²	135 700 €	5 026 €/m²
364 Rte D Entre Deux Villes	27/03/2025	Appartement	37 m²	218 000 €	5 892 €/m²
57 Che De L Herse	19/03/2025	Appartement	88 m²	485 000 €	5 511 €/m²
37 Rte Des Saisies	10/03/2025	Appartement	130 m²	801 500 €	6 165 €/m²
5075 Le Sauzier	10/03/2025	Maison	31 m²	289 890 €	9 351 €/m²
160 Che De Bostu	31/01/2025	Appartement	22 m²	123 502 €	5 614 €/m²
192 Rte D Entre Deux Villes	28/01/2025	Appartement	55 m²	551 160 €	10 021 €/m²
173 Rte De La Grange	20/12/2024	Maison	24 m²	1 205 920 €	50 247 €/m²
173 Rte De La Grange	20/12/2024	Maison	100 m²	1 205 920 €	12 059 €/m²
153 Rte Des Jeux Olympiques	05/12/2024	Appartement	49 m²	273 200 €	5 576 €/m²
160 Che De Bostu	07/11/2024	Appartement	23 m²	125 000 €	5 435 €/m²
160 Che De Bostu	29/10/2024	Appartement	27 m²	115 200 €	4 267 €/m²
160 Che De Bostu	09/10/2024	Appartement	32 m²	160 000 €	5 000 €/m²
25 Pl Des Tavaillons	27/09/2024	Maison	60 m²	650 000 €	10 833 €/m²
634 Rte Des Saisies	18/07/2024	Appartement	150 m²	865 000 €	5 767 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crest-Voland. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Saisies	11 ventes	-	6 143 €/m²	-
Che De Bostu	7 ventes	-	5 785 €/m²	-
Rte D Entre Deux Villes	4 ventes	-	7 956 €/m²	-
Che De L Herse	3 ventes	-	5 511 €/m²	-
Rte Des Jeux Olympiques	3 ventes	-	3 437 €/m²	-
Che Des Brulins	2 ventes	8 068 €/m²	-	513 m²
Le Sauzier	1 vente	9 351 €/m²	-	194 m²
Rte Notre Dame De Bellecombe	1 vente	-	-	117 m²

Prix de l'immobilier autour de Crest-Voland

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crest-Voland. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km