Que signifient les données DVF pour Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier compte 6 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, le prix moyen est de 3 482 €/m² et le prix médian de 3 579 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier n'apparaissent pas ?

Une rue de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier au prix de 3 482 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier entre 2023 et 2024 est de +39.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 3 482 €/m².

Prix immobilier Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73089 1 306 habitants

↑ +39.50%

3 482 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

3 579 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (6 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +35.00%

3 482 €/m²

Prix médian/m²

3 579 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
213 Rte Du Chemin Neuf	13/11/2024	Maison	140 m²	513 900 €	3 671 €/m²
266 Rte Du Chemin Neuf	01/10/2024	Maison	180 m²	627 690 €	3 487 €/m²
266 Rte Du Chemin Neuf	01/10/2024	Maison	180 m²	627 690 €	3 487 €/m²
38 Rte Du Grand Arc	23/09/2024	Maison	61 m²	204 900 €	3 359 €/m²
524 Rte Des Plans	18/07/2024	Maison	95 m²	356 700 €	3 755 €/m²
524 Rte Des Plans	18/07/2024	Maison	95 m²	356 700 €	3 755 €/m²
31 Rte Du Pignolet	29/04/2024	Maison	78 m²	373 700 €	4 791 €/m²
54 Rte Du Grand Arc	07/03/2024	Maison	95 m²	173 600 €	1 827 €/m²
227 Mte Du Bachat	03/01/2024	Local commercial	165 m²	1 €	0 €/m²
434 Rte De Ventonnex	12/12/2023	Maison	97 m²	136 000 €	1 402 €/m²
33 Imp Des Asters	23/10/2023	Maison	94 m²	226 500 €	2 410 €/m²
51 Imp Du Chateau Du Puits	30/08/2023	Maison	80 m²	2 518 988 €	31 487 €/m²
51 Imp Du Chateau Du Puits	30/08/2023	Local commercial	59 m²	2 518 988 €	42 695 €/m²
61 Imp Du Chateau Du Puits	30/08/2023	Local commercial	1 018 m²	2 518 988 €	2 474 €/m²
61 Imp Du Chateau Du Puits	30/08/2023	Local commercial	192 m²	2 518 988 €	13 120 €/m²
61 Imp Du Chateau Du Puits	30/08/2023	Local commercial	218 m²	2 518 988 €	11 555 €/m²
227 Mte Du Bachat	27/07/2023	Local commercial	165 m²	146 000 €	885 €/m²
64 Chem Des Moulins	22/06/2023	Maison	90 m²	255 000 €	2 833 €/m²
78 Imp Sous La Tour	21/06/2023	Maison	208 m²	390 200 €	1 876 €/m²
78 Imp Sous La Tour	21/06/2023	Maison	208 m²	390 200 €	1 876 €/m²