Prix immobilier Cognin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Cognin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cognin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +12.70%4 314 €/m²
Prix médian/m²
3 300 €/m²
Appartements (25 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -5.90%2 778 €/m²
Prix médian/m²
2 604 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -53.20%886 €/m²
Prix médian/m²
886 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Av General Cartier | 27/06/2025 | Appartement | 41 m² | 900 000 € | 21 951 €/m² |
| 15 Av General Cartier | 27/06/2025 | Appartement | 88 m² | 900 000 € | 10 227 €/m² |
| 4 Rue Pasteur | 25/06/2025 | Appartement | 21 m² | 87 550 € | 4 169 €/m² |
| 2 Rue De La Forgerie | 20/06/2025 | Appartement | 80 m² | 161 650 € | 2 021 €/m² |
| 11 Rue De L Epine | 12/06/2025 | Local commercial | 35 m² | 31 000 € | 886 €/m² |
| 1 Rue Du Pont Vieux | 03/06/2025 | Appartement | 60 m² | 251 730 € | 4 196 €/m² |
| 1108 Rte De Saint Cassin | 27/05/2025 | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 €/m² |
| 1108 Rte De Saint Cassin | 27/05/2025 | Appartement | 50 m² | 300 000 € | 6 000 €/m² |
| 15 Rue De L Epine | 23/05/2025 | Appartement | 53 m² | 142 000 € | 2 679 €/m² |
| 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 14/05/2025 | Appartement | 106 m² | 210 000 € | 1 981 €/m² |
| 11 Rue De La Foret | 12/05/2025 | Maison | 62 m² | 500 000 € | 8 065 €/m² |
| 9 Rue De La Foret | 12/05/2025 | Maison | 62 m² | 450 000 € | 7 258 €/m² |
| 13 Rue De La Foret | 12/05/2025 | Maison | 75 m² | 800 000 € | 10 667 €/m² |
| 22 Rue De La Paix | 09/05/2025 | Appartement | 66 m² | 190 400 € | 2 885 €/m² |
| 3 Rue Des Ecoles | 29/04/2025 | Appartement | 76 m² | 219 950 € | 2 894 €/m² |
| 3 Rue Du Pont Neuf | 28/04/2025 | Appartement | 51 m² | 266 550 € | 5 226 €/m² |
| 10 Rue De La Paix | 25/04/2025 | Appartement | 64 m² | 174 000 € | 2 719 €/m² |
| 12 Rue Jean Philippe Rameau | 25/04/2025 | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 €/m² |
| 60 All Des Hauts Pres | 25/04/2025 | Appartement | 81 m² | 298 450 € | 3 685 €/m² |
| 6 Rue Maurice Ravel | 23/04/2025 | Maison | 117 m² | 385 850 € | 3 298 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Forgerie | 16 ventes | - | 2 012 €/m² | - |
| Rue De L Epine | 13 ventes | - | 1 921 €/m² | - |
| Bas De Villeneuve | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Du Pont Neuf | 9 ventes | - | 5 370 €/m² | - |
| La Poterie | 8 ventes | - | - | 471 m² |
| Rue De La Paix | 8 ventes | - | 2 667 €/m² | - |
| All Des Hauts Pres | 6 ventes | - | 3 761 €/m² | - |
| Le Haut Forezan | 6 ventes | - | - | 1 092 m² |
| Rue Plaisance | 6 ventes | 6 144 €/m² | 5 772 €/m² | 27 m² |
| Mont Charvet | 5 ventes | - | - | 155 m² |
| Rte De Lyon | 5 ventes | - | 2 824 €/m² | - |
| Rue De La Foret | 5 ventes | 8 663 €/m² | - | 721 m² |
| Av General Cartier | 4 ventes | - | 16 089 €/m² | 346 m² |
| La Grande Foret | 4 ventes | - | - | - |
| Le Bas Challot | 4 ventes | - | - | 2 832 m² |
| Rte De Saint Cassin | 4 ventes | 3 571 €/m² | 6 000 €/m² | 936 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 4 ventes | - | 1 981 €/m² | - |
| Che Foray | 3 ventes | - | 2 692 €/m² | - |
| Rue Berthollet | 3 ventes | - | 2 696 €/m² | - |
| Rue Des Ecoles | 3 ventes | - | 2 894 €/m² | - |
| Rue Massenet | 3 ventes | - | 2 431 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 3 ventes | 2 763 €/m² | 4 169 €/m² | 610 m² |
| La Foret | 2 ventes | - | - | 278 m² |
| La Pelette | 2 ventes | - | - | 380 m² |
| Rue Des Criquets | 2 ventes | - | 3 171 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Cognin
Jacob-Bellecombette
4 067 €/m²
Données 2025
Chambéry
3 127 €/m²
Données 2025
Saint-Sulpice
4 782 €/m²
Données 2025
Barberaz
3 137 €/m²
Données 2025
Vimines
4 436 €/m²
Données 2025
Montagnole
3 140 €/m²
Données 2025
Bassens
3 745 €/m²
Données 2025
Saint-Cassin
3 376 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cognin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cognin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cognin compte 35 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cognin
3 383 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cognin
3 138 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cognin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cognin
25 rues de Cognin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cognin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cognin :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 383 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cognin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cognin :
🏠 Maisons
10 ventes
4 314 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
25 ventes
2 778 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
886 €/m²
Prix moyen/m²