Que signifient les données DVF pour Cléry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cléry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cléry compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cléry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cléry, le prix moyen est de 2 499 €/m² et le prix médian de 2 505 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cléry n'apparaissent pas ?

Une rue de Cléry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Cléry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cléry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cléry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cléry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cléry au prix de 2 499 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cléry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cléry entre 2024 et 2025 est de -28.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cléry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cléry, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 499 €/m².

Prix immobilier Cléry

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73086 374 habitants

↓ -28.60%

2 499 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 505 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cléry

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cléry
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -28.60%

2 499 €/m²

Prix médian/m²

2 505 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5183 Villard Mavin	02/06/2025	Maison	104 m²	244 300 €	2 349 €/m²
5095 Clermont	16/04/2025	Maison	62 m²	165 000 €	2 661 €/m²
5157 Clermont	27/03/2025	Maison	140 m²	400 000 €	2 857 €/m²
5005 Villard Mavin	13/02/2025	Maison	86 m²	183 050 €	2 128 €/m²
5238 Villard Mavin	06/12/2024	Maison	92 m²	341 912 €	3 716 €/m²
5078 Clermont	28/10/2024	Maison	101 m²	281 100 €	2 783 €/m²
5162 Clermont	20/02/2024	Maison	90 m²	360 000 €	4 000 €/m²
5109 Le Villard	27/11/2023	Maison	80 m²	103 000 €	1 288 €/m²
5264 Alibon	17/11/2023	Maison	142 m²	550 000 €	3 873 €/m²
5092 Clermont	23/05/2023	Maison	161 m²	229 982 €	1 428 €/m²
5013 Villard Mavin	27/10/2022	Maison	20 m²	85 000 €	4 250 €/m²
5241 Le Pontet	06/09/2022	Maison	99 m²	292 800 €	2 958 €/m²
5150 Le Pontet	11/05/2022	Maison	91 m²	295 000 €	3 242 €/m²
5150 Le Pontet	11/05/2022	Maison	91 m²	295 000 €	3 242 €/m²
5155 Verdelet	31/03/2022	Maison	115 m²	140 000 €	1 217 €/m²
5034 Clery	10/03/2022	Maison	62 m²	188 800 €	3 045 €/m²
5182 La Creuse	21/02/2022	Appartement	69 m²	189 800 €	2 751 €/m²
5182 La Creuse	21/02/2022	Appartement	24 m²	189 800 €	7 908 €/m²
5182 La Creuse	21/02/2022	Appartement	72 m²	189 800 €	2 636 €/m²
5140 Le Pontet	03/02/2022	Maison	184 m²	399 000 €	2 168 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Fontanettes	7 ventes	-	-	654 m²
Fin De Clermond	5 ventes	-	-	1 437 m²
Clermont	2 ventes	2 759 €/m²	-	506 m²
Villard Mavin	2 ventes	2 238 €/m²	-	359 m²
Les Mauilles	1 vente	-	-	1 110 m²