Que signifient les données DVF pour Chignin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chignin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chignin compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chignin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chignin, le prix moyen est de 2 710 €/m² et le prix médian de 2 710 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chignin n'apparaissent pas ?

Une rue de Chignin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 10 rues de Chignin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chignin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chignin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chignin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chignin au prix de 2 710 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chignin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chignin entre 2024 et 2025 est de -4.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chignin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chignin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 958 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 462 €/m².

Prix immobilier Chignin

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73084 910 habitants

↓ -4.40%

2 710 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 710 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chignin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chignin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +4.40%

2 958 €/m²

Prix médian/m²

2 958 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 462 €/m²

Prix médian/m²

2 462 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
166 Imp Du Clos Des Moulins	20/05/2025	Maison	103 m²	304 680 €	2 958 €/m²
150 Rte Du Sanctuaire	17/04/2025	Appartement	65 m²	160 000 €	2 462 €/m²
194 Imp Du Bondeloge	10/12/2024	Maison	89 m²	237 080 €	2 664 €/m²
194 Imp Du Bondeloge	10/12/2024	Maison	89 m²	237 080 €	2 664 €/m²
2983 Rte Nationale 6	15/11/2024	Maison	31 m²	90 000 €	2 903 €/m²
180 Rte De La Chanceliere	27/09/2024	Maison	120 m²	433 650 €	3 614 €/m²
1720 Rte Du Coteau De Tormery	29/08/2024	Maison	95 m²	135 000 €	1 421 €/m²
144 Imp Des Rippes	15/07/2024	Maison	60 m²	210 000 €	3 500 €/m²
144 Imp Des Rippes	15/07/2024	Local commercial	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
144 Imp Des Rippes	15/07/2024	Appartement	25 m²	210 000 €	8 400 €/m²
45 Rue Du Murier	02/05/2024	Maison	90 m²	351 000 €	3 900 €/m²
1071 Rte Du Coteau De Tormery	05/04/2024	Maison	65 m²	202 000 €	3 108 €/m²
66 Che Des Grand Vignes	04/04/2024	Maison	150 m²	150 000 €	1 000 €/m²
108 Rte Des Pompes A Incendie	20/03/2024	Maison	64 m²	209 800 €	3 278 €/m²
5340 La Campagne	21/12/2023	Local commercial	160 m²	250 000 €	1 562 €/m²
1720 Rte Du Coteau De Tormery	19/12/2023	Maison	95 m²	221 000 €	2 326 €/m²
3055 Rte Nationale 6	17/08/2023	Maison	170 m²	321 500 €	1 891 €/m²
48 Chem Des Bugnons	06/07/2023	Appartement	85 m²	281 299 €	3 309 €/m²
1 Pl De La Fruitiere	28/06/2023	Appartement	88 m²	229 000 €	2 602 €/m²
1 Pl De La Fruitiere	28/06/2023	Appartement	88 m²	229 000 €	2 602 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chamoux	5 ventes	-	-	853 m²
Sous Chez Pavy	4 ventes	-	-	664 m²
Sous Les Grandes Vignes	4 ventes	-	-	730 m²
Imp Du Clos Des Moulins	2 ventes	2 958 €/m²	-	441 m²
Le Viviers	2 ventes	-	-	761 m²
Au Villabout	1 vente	-	-	1 243 m²
La Serve	1 vente	-	-	437 m²
Les Chateaux	1 vente	-	-	479 m²
Les Enrayons	1 vente	-	-	2 240 m²
Rte Du Sanctuaire	1 vente	-	2 461 €/m²	-