Que signifient les données DVF pour Chamousset ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamousset, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chamousset compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chamousset

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chamousset, le prix moyen est de 4 325 €/m² et le prix médian de 4 325 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chamousset n'apparaissent pas ?

Une rue de Chamousset n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Chamousset ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chamousset

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chamousset couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chamousset

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chamousset au prix de 4 325 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chamousset

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chamousset entre 2024 et 2025 est de +13.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chamousset

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chamousset, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 4 325 €/m².

Prix immobilier Chamousset

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73068 615 habitants

↑ +13.10%

4 325 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

4 325 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chamousset

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Chamousset
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -8.50%

4 325 €/m²

Prix médian/m²

4 325 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
79 Rue Du Bassin	08/01/2025	Maison	64 m²	276 830 €	4 325 €/m²
408 Rue De L Ancienne Ecole	14/11/2024	Appartement	45 m²	131 420 €	2 920 €/m²
1004 Rte De L Arclusaz	01/03/2024	Maison	83 m²	392 400 €	4 728 €/m²
1004 Rte De L Arclusaz	01/03/2024	Maison	83 m²	392 400 €	4 728 €/m²
143 Rue Du Village	25/10/2023	Maison	45 m²	144 000 €	3 200 €/m²
240 Imp Des Curtets	06/10/2023	Maison	69 m²	301 000 €	4 362 €/m²
5237 Plan Local	14/09/2023	Local commercial	300 m²	100 000 €	333 €/m²
5237 Plan Local	14/09/2023	Local commercial	300 m²	100 000 €	333 €/m²
60 Rue Des Cotes Jacquet	23/02/2023	Maison	45 m²	181 700 €	4 038 €/m²
231 Rue Du Village	21/10/2022	Maison	70 m²	249 120 €	3 559 €/m²
302 Rte De La Gare	19/10/2022	Maison	185 m²	224 412 €	1 213 €/m²
61 Rue Du Village	13/10/2022	Maison	45 m²	178 000 €	3 956 €/m²
122 Rue De La Perousaz	15/07/2022	Maison	158 m²	353 611 €	2 238 €/m²
122 Rue De La Perousaz	15/07/2022	Maison	158 m²	353 611 €	2 238 €/m²
533 Rue De La Perousaz	03/05/2022	Maison	90 m²	221 500 €	2 461 €/m²
7 All Du Bourg	23/03/2022	Maison	74 m²	230 000 €	3 108 €/m²
56 Rue Du Bassin	21/03/2022	Maison	80 m²	200 000 €	2 500 €/m²
530 Rte De La Gare	15/10/2021	Maison	132 m²	282 300 €	2 139 €/m²
530 Rte De La Gare	15/10/2021	Local commercial	26 m²	282 300 €	10 858 €/m²
404 Rue De L Ancienne Ecole	09/10/2021	Appartement	86 m²	148 800 €	1 730 €/m²