Que signifient les données DVF pour Barberaz ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Barberaz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Barberaz compte 21 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Barberaz

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Barberaz, le prix moyen est de 3 137 €/m² et le prix médian de 3 092 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Barberaz n'apparaissent pas ?

Une rue de Barberaz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Barberaz a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Barberaz

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Barberaz couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Barberaz

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Barberaz au prix de 3 137 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Barberaz

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Barberaz entre 2024 et 2025 est de -13.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Barberaz

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Barberaz, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 3 590 €/m². 14 ventes d'appartements au prix moyen de 2 906 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 2 000 €/m².

Prix immobilier Barberaz

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73029 5 246 habitants

↓ -13.90%

3 137 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 092 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Barberaz

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Barberaz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -16.80%

3 590 €/m²

Prix médian/m²

3 468 €/m²

Appartements (14 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.80%

2 906 €/m²

Prix médian/m²

2 886 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +15.00%

2 000 €/m²

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue Centrale	06/06/2025	Maison	164 m²	479 500 €	2 924 €/m²
66 Rte D Apremont	28/05/2025	Local commercial	55 m²	110 000 €	2 000 €/m²
27 Rue De La Madeleine	28/05/2025	Appartement	65 m²	187 620 €	2 886 €/m²
4 Che Des Pres	29/04/2025	Appartement	74 m²	147 900 €	1 999 €/m²
4 Che Des Pres	29/04/2025	Appartement	77 m²	192 100 €	2 495 €/m²
40 Rte D Apremont	29/04/2025	Appartement	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
7 Che De La Tour	18/04/2025	Maison	101 m²	499 100 €	4 942 €/m²
2 Rue Des Trois Mortiers	18/04/2025	Maison	115 m²	418 850 €	3 642 €/m²
26 Rte Des Gottelands	11/04/2025	Maison	180 m²	796 500 €	4 425 €/m²
26 Rte Des Gottelands	11/04/2025	Maison	120 m²	796 500 €	6 638 €/m²
7 Che Des Chenevis	04/04/2025	Appartement	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
30 Av Du Stade	28/03/2025	Appartement	67 m²	226 600 €	3 382 €/m²
25 Rue De Buisson Rond	21/03/2025	Appartement	97 m²	260 000 €	2 680 €/m²
847 Rte De Chanaz	13/03/2025	Maison	148 m²	394 000 €	2 662 €/m²
11 Rue De Buisson Rond	11/03/2025	Appartement	33 m²	83 000 €	2 515 €/m²
9 Che Des Pres	10/03/2025	Appartement	60 m²	273 000 €	4 550 €/m²
16 Av Du Stade	26/02/2025	Appartement	70 m²	207 700 €	2 967 €/m²
23 Rue De La Madeleine	25/02/2025	Appartement	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
170 Rue Des Myosotis	21/02/2025	Maison	85 m²	372 800 €	4 386 €/m²
140 Gal De La Chartreuse	14/02/2025	Appartement	92 m²	164 000 €	1 783 €/m²