Que signifient les données DVF pour Attignat-Oncin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Attignat-Oncin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Attignat-Oncin compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Attignat-Oncin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Attignat-Oncin, le prix moyen est de 2 640 €/m² et le prix médian de 2 492 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Attignat-Oncin n'apparaissent pas ?

Une rue de Attignat-Oncin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Attignat-Oncin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Attignat-Oncin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Attignat-Oncin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Attignat-Oncin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Attignat-Oncin au prix de 2 640 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Attignat-Oncin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Attignat-Oncin entre 2024 et 2025 est de +34.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Attignat-Oncin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Attignat-Oncin, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 640 €/m².

Prix immobilier Attignat-Oncin

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73022 572 habitants

↑ +34.90%

2 640 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 492 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Attignat-Oncin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Attignat-Oncin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +34.90%

2 640 €/m²

Prix médian/m²

2 492 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
811 Rte De La Fauchere	13/06/2025	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
811 Rte De La Fauchere	13/06/2025	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
360 Che De Plan Rosset	22/04/2025	Maison	135 m²	516 200 €	3 824 €/m²
1407 Rte Des Chapelles	12/03/2025	Maison	106 m²	317 500 €	2 995 €/m²
1407 Rte Des Chapelles	12/03/2025	Maison	106 m²	317 500 €	2 995 €/m²
1779 Rte Des Chapelles	27/02/2025	Maison	184 m²	280 250 €	1 523 €/m²
286 Rte De Saint Franc	20/02/2025	Maison	108 m²	265 000 €	2 454 €/m²
5223 Grand Chemin	03/12/2024	Appartement	37 m²	310 000 €	8 378 €/m²
5223 Grand Chemin	03/12/2024	Appartement	37 m²	310 000 €	8 378 €/m²
5223 Grand Chemin	03/12/2024	Maison	85 m²	310 000 €	3 647 €/m²
5223 Grand Chemin	03/12/2024	Maison	85 m²	310 000 €	3 647 €/m²
2679 Rte Du Lac	08/11/2024	Maison	220 m²	340 000 €	1 545 €/m²
109 Che Du Rue	27/06/2024	Maison	17 m²	430 000 €	25 294 €/m²
109 Che Du Rue	27/06/2024	Maison	181 m²	430 000 €	2 376 €/m²
2079 Rte Du Lac	16/02/2024	Maison	94 m²	155 000 €	1 649 €/m²
145 Che Du Sabot Orange	15/02/2024	Maison	150 m²	463 950 €	3 093 €/m²
145 Che Du Sabot Orange	15/02/2024	Maison	150 m²	463 950 €	3 093 €/m²
2104 Rte Du Lac	18/12/2023	Maison	132 m²	75 710 €	574 €/m²
831 Che De La Fardeliere	30/11/2023	Maison	150 m²	522 500 €	3 483 €/m²
831 Che De La Fardeliere	30/11/2023	Maison	150 m²	522 500 €	3 483 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte Des Chapelles	3 ventes	2 504 €/m²	-	1 159 m²
Che De Plan Rosset	2 ventes	3 823 €/m²	-	1 505 m²
Plan Rosset	2 ventes	-	-	946 m²
Rte De La Fauchere	2 ventes	1 755 €/m²	-	914 m²
Au Rossignolet	1 vente	-	-	1 552 m²
La Fauchere	1 vente	-	-	50 m²
La Rochette	1 vente	-	-	1 904 m²
Le Chenevier Nord	1 vente	-	-	2 985 m²
Le Cotillon	1 vente	-	-	4 522 m²
Les Bois Noirs	1 vente	-	-	2 535 m²
Rte De Saint Franc	1 vente	2 453 €/m²	-	725 m²