Que signifient les données DVF pour Aillon-le-Jeune ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aillon-le-Jeune, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Aillon-le-Jeune compte 13 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Aillon-le-Jeune

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Aillon-le-Jeune, le prix moyen est de 1 885 €/m² et le prix médian de 1 998 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Aillon-le-Jeune n'apparaissent pas ?

Une rue de Aillon-le-Jeune n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de Aillon-le-Jeune ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Aillon-le-Jeune

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Aillon-le-Jeune couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Aillon-le-Jeune

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Aillon-le-Jeune au prix de 1 885 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Aillon-le-Jeune

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Aillon-le-Jeune entre 2024 et 2025 est de -6.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Aillon-le-Jeune

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Aillon-le-Jeune, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 3 139 €/m². 11 ventes d'appartements au prix moyen de 1 809 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 917 €/m².

Prix immobilier Aillon-le-Jeune

Données actualisées du marché immobilier

Savoie (73) 73004 430 habitants 12 hab./km²

↓ -6.30%

1 885 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aillon-le-Jeune. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 998 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Aillon-le-Jeune

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aillon-le-Jeune au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aillon-le-Jeune.

Répartition des ventes par type de bien

16 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

12,5%

68,8%

18,8%

Maisons

2 ventes · 12,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

11 ventes · 68,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

3 ventes · 18,8%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aillon-le-Jeune. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.60%

3 139 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 139 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (11 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -5.10%

1 809 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 804 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (3 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

917 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

978 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
81 Rte Du Lindar	12/06/2025	Local commercial	110 m²	60 000 €	545 €/m²
33 All Des Frenes	06/06/2025	Appartement	60 m²	120 000 €	2 000 €/m²
1068 Rte De La Correrie	26/05/2025	Appartement	25 m²	64 050 €	2 562 €/m²
1022 Rte De La Correrie	30/04/2025	Appartement	64 m²	115 295 €	1 801 €/m²
5289 Res Le St Anne	18/04/2025	Appartement	44 m²	62 980 €	1 431 €/m²
5127 Les Prix Faits	17/04/2025	Maison	74 m²	176 000 €	2 378 €/m²
5289 Res Le St Anne	10/04/2025	Appartement	40 m²	62 010 €	1 550 €/m²
5266 Imm Le Margeriaz	09/04/2025	Appartement	42 m²	35 000 €	833 €/m²
908 Rte Des Ginets	04/04/2025	Maison	73 m²	284 600 €	3 899 €/m²
908 Rte Des Ginets	04/04/2025	Maison	73 m²	284 600 €	3 899 €/m²
972 Rte De La Correrie	01/04/2025	Appartement	30 m²	62 070 €	2 069 €/m²
81 Rte Du Lindar	18/03/2025	Appartement	172 m²	146 340 €	851 €/m²
5266 Imm Le Margeriaz	10/02/2025	Local commercial	46 m²	45 000 €	978 €/m²
5289 Res Le St Anne	07/02/2025	Appartement	24 m²	55 100 €	2 296 €/m²
5266 Imm Le Margeriaz	31/01/2025	Appartement	30 m²	55 000 €	1 833 €/m²
81 Rte Du Lindar	15/01/2025	Appartement	33 m²	45 606 €	1 382 €/m²
5266 Imm Le Margeriaz	02/01/2025	Local commercial	70 m²	86 000 €	1 229 €/m²
81 Rte Du Lindar	20/12/2024	Appartement	33 m²	61 000 €	1 848 €/m²
1022 Rte De La Correrie	13/12/2024	Appartement	25 m²	58 726 €	2 349 €/m²
351 Rte De Chez Curiaz	12/12/2024	Local commercial	184 m²	540 000 €	2 935 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aillon-le-Jeune. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Imm Le Margeriaz	5 ventes	-	1 333 €/m²	-
Rte Du Lindar	5 ventes	-	1 116 €/m²	-
Grapillon	4 ventes	-	-	3 498 m²
Res Le St Anne	4 ventes	-	1 759 €/m²	-
Rte De La Correrie	4 ventes	-	2 144 €/m²	-
Rte Des Ginets	4 ventes	3 898 €/m²	-	1 410 m²
Chez Les Ginet	3 ventes	-	-	2 373 m²
Champ Du Coin	2 ventes	-	-	2 370 m²
All Des Frenes	1 vente	-	2 000 €/m²	-
Combe A Baussen	1 vente	-	-	13 315 m²
Combe A Yodi	1 vente	-	-	11 610 m²
Le Grand Champ	1 vente	-	-	3 000 m²
Les Prix Faits	1 vente	2 378 €/m²	-	-

Prix de l'immobilier autour de Aillon-le-Jeune

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aillon-le-Jeune. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km