Que signifient les données DVF pour Vourles ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vourles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Vourles compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Vourles

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Vourles, le prix moyen est de 3 324 €/m² et le prix médian de 3 384 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Vourles n'apparaissent pas ?

Une rue de Vourles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Vourles ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Vourles

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Vourles couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Vourles

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Vourles au prix de 3 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Vourles

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Vourles entre 2024 et 2025 est de -20.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Vourles

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Vourles, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 179 €/m². 4 ventes d'appartements au prix moyen de 3 880 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 6 090 €/m².

Prix immobilier Vourles

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69268 3 353 habitants

↓ -20.70%

3 324 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

3 384 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Vourles

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vourles
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -27.30%

3 179 €/m²

Prix médian/m²

3 467 €/m²

Appartements (4 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -11.40%

3 880 €/m²

Prix médian/m²

3 880 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +196.70%

6 090 €/m²

Prix médian/m²

6 090 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Des Muriers	13/05/2025	Local commercial	12 m²	396 000 €	33 000 €/m²
4 Rue Des Muriers	13/05/2025	Local commercial	160 m²	396 000 €	2 475 €/m²
4 Rue Des Muriers	13/05/2025	Local commercial	12 m²	396 000 €	33 000 €/m²
4 Rue Des Muriers	13/05/2025	Local commercial	12 m²	396 000 €	33 000 €/m²
4 Imp Du Brochay	28/04/2025	Maison	75 m²	344 500 €	4 593 €/m²
48 Rue Louis Vernay	07/04/2025	Maison	150 m²	70 000 €	467 €/m²
5 Rue Louis Vernay	27/03/2025	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
15 Che Des Eclapons	25/03/2025	Local commercial	13 m²	650 000 €	50 000 €/m²
15 Che Des Eclapons	25/03/2025	Local commercial	13 m²	650 000 €	50 000 €/m²
15 Che Des Eclapons	25/03/2025	Local commercial	13 m²	650 000 €	50 000 €/m²
15 Che Des Eclapons	25/03/2025	Local commercial	13 m²	650 000 €	50 000 €/m²
15 Che Des Eclapons	25/03/2025	Local commercial	697 m²	650 000 €	933 €/m²
15 Che Des Eclapons	25/03/2025	Local commercial	13 m²	650 000 €	50 000 €/m²
16 Rue De Champemin	25/03/2025	Appartement	48 m²	205 000 €	4 271 €/m²
24 Rue De Champemin	17/03/2025	Appartement	48 m²	230 000 €	4 792 €/m²
Rue Jean-Marie Chevalier	17/03/2025	Maison	118 m²	600 000 €	5 085 €/m²
1 Rue De Verdun	06/03/2025	Local commercial	78 m²	475 000 €	6 090 €/m²
5311 Les Sept Chemins	28/02/2025	Local commercial	386 m²	1 300 000 €	3 368 €/m²
5311 Les Sept Chemins	28/02/2025	Local commercial	391 m²	1 300 000 €	3 325 €/m²
11 Rue De La Gde Charriere	27/02/2025	Appartement	63 m²	90 000 €	1 429 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Champemin	9 ventes	-	4 697 €/m²	-
Rue Louis Vernay	8 ventes	1 951 €/m²	-	292 m²
Les Sept Chemins	7 ventes	-	-	872 m²
Che Des Eclapons	6 ventes	-	-	-
Rue Des Muriers	4 ventes	-	-	-
Imp Du Brochay	2 ventes	4 593 €/m²	-	210 m²
Rue De Verdun	2 ventes	-	-	120 m²
Rue Jean-Marie Chevalier	2 ventes	5 084 €/m²	-	1 059 m²
Bois Des Cotes	1 vente	-	-	3 366 m²
Eclapons	1 vente	-	-	3 375 m²
Goules	1 vente	-	-	1 001 m²
Les Pesses	1 vente	-	-	4 202 m²
Les Vallieres	1 vente	-	-	3 348 m²
Rue De La Gde Charriere	1 vente	-	1 428 €/m²	84 m²