Prix immobilier Villeurbanne
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Villeurbanne
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Villeurbanne
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (35 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +1.30%4 513 €/m²
Prix médian/m²
4 222 €/m²
Appartements (673 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +0.80%3 597 €/m²
Prix médian/m²
3 630 €/m²
Locaux commerciaux (34 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -33.50%2 788 €/m²
Prix médian/m²
2 825 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Pierre Cacard | 24/06/2025 | Appartement | 73 m² | 198 000 € | 2 712 €/m² |
| 28 Rue Armand | 23/06/2025 | Appartement | 53 m² | 190 000 € | 3 585 €/m² |
| 33 Rue Leon Fabre | 20/06/2025 | Maison | 90 m² | 219 307 € | 2 437 €/m² |
| 43 Av Roger Salengro | 20/06/2025 | Appartement | 71 m² | 288 530 € | 4 064 €/m² |
| 5 Rue D Inkermann | 20/06/2025 | Local commercial | 105 m² | 215 000 € | 2 048 €/m² |
| 27 Rue Chateau Gaillard | 19/06/2025 | Appartement | 21 m² | 86 000 € | 4 095 €/m² |
| 8 Rue Charlotte Delbo | 19/06/2025 | Appartement | 29 m² | 137 000 € | 4 724 €/m² |
| 173 Rue Du Quatre Aout | 18/06/2025 | Appartement | 52 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² |
| 152 Rue Anatole France | 17/06/2025 | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 11 Av Antoine Dutrievoz | 17/06/2025 | Local commercial | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 11 Av Antoine Dutrievoz | 17/06/2025 | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
| 67 Rue Du Quatre Aout | 17/06/2025 | Appartement | 104 m² | 404 500 € | 3 889 €/m² |
| 5 Crs De La Republique | 17/06/2025 | Appartement | 87 m² | 245 470 € | 2 821 €/m² |
| 39 Rue Mauvert | 17/06/2025 | Appartement | 71 m² | 272 000 € | 3 831 €/m² |
| 128 Bd Du Onze Novembre 1918 | 16/06/2025 | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 1 Rue Edouard Aynard | 16/06/2025 | Appartement | 38 m² | 167 500 € | 4 408 €/m² |
| 15 Rue Antonin Perrin | 16/06/2025 | Appartement | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 129 Crs Emile Zola | 16/06/2025 | Appartement | 39 m² | 172 000 € | 4 410 €/m² |
| 94 Rue Leon Blum | 13/06/2025 | Appartement | 66 m² | 78 000 € | 1 182 €/m² |
| 25 Rue Du Luizet | 13/06/2025 | Appartement | 85 m² | 361 000 € | 4 247 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Florian | 17 ventes | - | 3 475 €/m² | - |
| Bd Du Onze Novembre 1918 | 16 ventes | - | 3 950 €/m² | - |
| Rue Alexis Perroncel | 16 ventes | - | 4 842 €/m² | 854 m² |
| Rue Benjamin Raspail | 16 ventes | - | 4 672 €/m² | - |
| Rue Clos Poncet | 16 ventes | 5 745 €/m² | 4 176 €/m² | 98 m² |
| Rue Descartes | 16 ventes | 7 432 €/m² | 4 520 €/m² | 245 m² |
| Rue Hector Berlioz | 16 ventes | - | 11 751 €/m² | - |
| Rue Alexandre Boutin | 15 ventes | - | 4 432 €/m² | - |
| Rue Du Tonkin | 15 ventes | - | 2 472 €/m² | - |
| Rue Pascal | 15 ventes | - | - | - |
| Rue Poizat | 15 ventes | 1 952 €/m² | 4 028 €/m² | - |
| Rue Antonin Perrin | 14 ventes | - | 4 200 €/m² | - |
| Rue D Alsace | 14 ventes | - | 3 881 €/m² | - |
| Rue De La Baisse | 14 ventes | - | 3 476 €/m² | - |
| Rue Paul Lafargue | 14 ventes | - | 3 724 €/m² | 144 m² |
| Av Antoine Dutrievoz | 13 ventes | - | 3 828 €/m² | - |
| Av Condorcet | 13 ventes | - | 2 997 €/m² | - |
| Rue Antoine Bernoux | 13 ventes | - | 4 949 €/m² | - |
| Rue Greuze | 13 ventes | 4 090 €/m² | 2 704 €/m² | 251 m² |
| Rue Victor Hugo | 13 ventes | - | 3 724 €/m² | - |
| Av General Leclerc | 12 ventes | - | 2 960 €/m² | - |
| Rue Arago | 12 ventes | - | 4 025 €/m² | - |
| Rue Louis Guerin | 12 ventes | - | 5 032 €/m² | - |
| Rue Lucette Et Rene Desgrand | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Magenta | 12 ventes | - | 3 709 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Villeurbanne
Vaulx-en-Velin
2 540 €/m²
Données 2025
Caluire-et-Cuire
4 343 €/m²
Données 2025
Bron
3 304 €/m²
Données 2025
Lyon
Décines-Charpieu
3 441 €/m²
Données 2025
Sathonay-Camp
3 610 €/m²
Données 2025
Rillieux-la-Pape
3 075 €/m²
Données 2025
Collonges-au-Mont-d'Or
4 768 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Villeurbanne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villeurbanne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villeurbanne compte 708 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villeurbanne
3 662 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villeurbanne
3 653 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villeurbanne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villeurbanne
25 rues de Villeurbanne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villeurbanne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villeurbanne :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 662 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villeurbanne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villeurbanne :
🏠 Maisons
35 ventes
4 513 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
673 ventes
3 597 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
34 ventes
2 788 €/m²
Prix moyen/m²