Que signifient les données DVF pour Ville-sur-Jarnioux ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ville-sur-Jarnioux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ville-sur-Jarnioux compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ville-sur-Jarnioux

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ville-sur-Jarnioux, le prix moyen est de 2 281 €/m² et le prix médian de 2 135 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ville-sur-Jarnioux n'apparaissent pas ?

Une rue de Ville-sur-Jarnioux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Ville-sur-Jarnioux ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ville-sur-Jarnioux

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ville-sur-Jarnioux couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ville-sur-Jarnioux

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ville-sur-Jarnioux au prix de 2 281 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ville-sur-Jarnioux

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ville-sur-Jarnioux entre 2024 et 2025 est de +2.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ville-sur-Jarnioux

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ville-sur-Jarnioux, il y a 6 ventes de maisons au prix moyen de 2 390 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 667 €/m².

Prix immobilier Ville-sur-Jarnioux

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69265 828 habitants 80 hab./km²

↑ +2.70%

2 281 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ville-sur-Jarnioux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 135 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ville-sur-Jarnioux

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ville-sur-Jarnioux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ville-sur-Jarnioux.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

85,7%

14,3%

Maisons

6 ventes · 85,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 14,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (6 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ville-sur-Jarnioux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

2 390 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 323 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -23.40%

1 667 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 667 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
58 Rte De Theize	11/06/2025	Maison	245 m²	523 150 €	2 135 €/m²
83 Rte De Theize	20/03/2025	Appartement	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
9 Mte De L'Ecluse	04/03/2025	Maison	65 m²	151 000 €	2 323 €/m²
94 Mte De Remont	27/01/2025	Maison	85 m²	280 000 €	3 294 €/m²
94 Mte De Remont	27/01/2025	Maison	85 m²	280 000 €	3 294 €/m²
134 Rue De La Mairie	20/01/2025	Maison	74 m²	160 000 €	2 162 €/m²
114 Rte De Jarnioux	17/01/2025	Maison	202 m²	375 800 €	1 860 €/m²
260 Rte De Jarnioux	07/01/2025	Maison	95 m²	335 600 €	3 533 €/m²
114 Rte De Jarnioux	20/09/2024	Appartement	124 m²	270 000 €	2 177 €/m²
898 Rte De Theize	21/08/2024	Maison	168 m²	339 000 €	2 018 €/m²
50 Che De La Chapelle	26/07/2024	Maison	362 m²	154 949 €	428 €/m²
70 Che Des Pommiers	21/06/2024	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²
70 Che Des Pommiers	21/06/2024	Maison	110 m²	280 000 €	2 545 €/m²
368 Che Des Veynes	29/02/2024	Maison	80 m²	315 000 €	3 938 €/m²
171 Che Du Morgon	21/11/2023	Maison	180 m²	624 000 €	3 467 €/m²
171 Che Du Morgon	21/11/2023	Maison	180 m²	624 000 €	3 467 €/m²
396 Che Des Pierres Plantees	31/10/2023	Maison	104 m²	111 500 €	1 072 €/m²
130 Rue De La Gare	25/07/2023	Maison	200 m²	370 000 €	1 850 €/m²
15 Imp Du Liseron	20/07/2023	Maison	54 m²	135 000 €	2 500 €/m²
24 Rte De Theize	12/06/2023	Maison	92 m²	220 000 €	2 391 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ville-sur-Jarnioux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bourg	4 ventes	-	-	60 m²
Rte De Theize	3 ventes	2 135 €/m²	1 666 €/m²	540 m²
Mte De Remont	2 ventes	3 294 €/m²	-	3 560 m²
Rte De Jarnioux	2 ventes	2 696 €/m²	-	468 m²
Le Py	1 vente	-	-	3 915 m²
Mte De L'Ecluse	1 vente	2 323 €/m²	-	170 m²
Remont	1 vente	-	-	480 m²
Rue De La Mairie	1 vente	2 162 €/m²	-	84 m²

Prix de l'immobilier autour de Ville-sur-Jarnioux

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ville-sur-Jarnioux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km