Prix immobilier Vénissieux
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vénissieux
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vénissieux
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (36 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -14.60%3 525 €/m²
Prix médian/m²
3 542 €/m²
Appartements (131 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -11.90%2 422 €/m²
Prix médian/m²
2 460 €/m²
Locaux commerciaux (6 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.30%1 515 €/m²
Prix médian/m²
1 365 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Roger Salengro | 17/06/2025 | Appartement | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² |
| 18 Rue Andre Sentuc | 11/06/2025 | Local commercial | 586 m² | 900 000 € | 1 536 €/m² |
| 2 Che Du Genie | 06/06/2025 | Local commercial | 420 m² | 320 000 € | 762 €/m² |
| 41 Av Jacques Duclos | 06/06/2025 | Appartement | 60 m² | 183 000 € | 3 050 €/m² |
| 45 Rue Leo Lagrange | 03/06/2025 | Appartement | 71 m² | 26 000 € | 366 €/m² |
| 14 Rue Chausson | 27/05/2025 | Local commercial | 585 m² | 600 000 € | 1 026 €/m² |
| 95 Rue Des Martyrs De La Res | 27/05/2025 | Appartement | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 36 Rue Roger Salengro | 23/05/2025 | Appartement | 95 m² | 334 083 € | 3 517 €/m² |
| 16 Rue Joseph Deschamps | 23/05/2025 | Appartement | 68 m² | 128 350 € | 1 888 €/m² |
| 9 Bd Irene Joliot Curie | 22/05/2025 | Appartement | 68 m² | 125 000 € | 1 838 €/m² |
| 39 Bd Ambroise Croizat | 22/05/2025 | Local commercial | 255 m² | 545 000 € | 2 137 €/m² |
| 13 Av De La Div. Leclerc | 22/05/2025 | Appartement | 73 m² | 106 000 € | 1 452 €/m² |
| 3 Rue Gen Petit | 21/05/2025 | Appartement | 81 m² | 191 000 € | 2 358 €/m² |
| 93 Rue Des Martyrs De La Res | 19/05/2025 | Appartement | 86 m² | 134 000 € | 1 558 €/m² |
| 11 All Des Platanes | 16/05/2025 | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
| 62 Av Jules Guesde | 15/05/2025 | Appartement | 17 m² | 64 400 € | 3 788 €/m² |
| 72 Av Jean Jaures | 14/05/2025 | Appartement | 53 m² | 120 000 € | 2 264 €/m² |
| 12 Rue Ludovic Bonin | 13/05/2025 | Appartement | 74 m² | 170 000 € | 2 297 €/m² |
| 19 Rue Antoine Billon | 13/05/2025 | Maison | 147 m² | 450 000 € | 3 061 €/m² |
| 9 Av D Oschatz | 13/05/2025 | Maison | 86 m² | 330 000 € | 3 837 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Bert | 8 ventes | - | 3 274 €/m² | - |
| Rue Parmentier | 7 ventes | - | 1 918 €/m² | - |
| Av Charles De Gaulle | 6 ventes | - | 18 332 €/m² | 1 891 m² |
| Av Marcel Cachin | 6 ventes | - | 1 945 €/m² | - |
| Rue De La Lozere | 6 ventes | - | 3 532 €/m² | - |
| Rue Joseph Deschamps | 6 ventes | - | 1 978 €/m² | - |
| Rue Vaillant Couturier | 6 ventes | - | 3 006 €/m² | - |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 3 410 €/m² | 2 105 €/m² | - |
| Av De La Republique | 5 ventes | - | - | 124 m² |
| Av Jacques Duclos | 5 ventes | - | 2 401 €/m² | - |
| Rue Aristide Bruant | 5 ventes | - | 1 599 €/m² | - |
| Rue Marcel Pagnol | 5 ventes | - | 2 025 €/m² | - |
| Av Jean Jaures | 4 ventes | - | 1 900 €/m² | - |
| Av Maurice Thorez | 4 ventes | 4 567 €/m² | 1 882 €/m² | 415 m² |
| Rue Antoine Billon | 4 ventes | 3 109 €/m² | - | 367 m² |
| Rue De Montelier | 4 ventes | - | 1 852 €/m² | - |
| Rue Georges Marrane | 4 ventes | - | 1 878 €/m² | - |
| Rue Jean Chevailler | 4 ventes | - | 2 279 €/m² | - |
| Rue Jean Mace | 4 ventes | - | 2 839 €/m² | - |
| Rue Paul Eluard | 4 ventes | 3 394 €/m² | - | 908 m² |
| Rue Professeur Calmette | 4 ventes | - | 3 310 €/m² | - |
| Rue Rouget De Lisle | 4 ventes | 3 150 €/m² | - | 2 203 m² |
| Av Du Doc Georges Levy | 3 ventes | 4 740 €/m² | - | 301 m² |
| Rte De Corbas | 3 ventes | 3 628 €/m² | 2 108 €/m² | - |
| Rue Chausson | 3 ventes | - | 2 231 €/m² | 812 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vénissieux
Saint-Fons
2 736 €/m²
Données 2025
Feyzin
2 761 €/m²
Données 2025
Bron
3 304 €/m²
Données 2025
Corbas
3 699 €/m²
Données 2025
Saint-Priest
3 094 €/m²
Données 2025
Oullins-Pierre-Bénite
3 441 €/m²
Données 2025
Irigny
3 852 €/m²
Données 2025
La Mulatière
2 514 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vénissieux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vénissieux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vénissieux compte 167 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vénissieux
2 603 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vénissieux
2 644 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vénissieux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vénissieux
25 rues de Vénissieux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vénissieux
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vénissieux :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 603 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vénissieux
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vénissieux :
🏠 Maisons
36 ventes
3 525 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
131 ventes
2 422 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
1 515 €/m²
Prix moyen/m²