Prix immobilier Vaulx-en-Velin
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Vaulx-en-Velin
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Vaulx-en-Velin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (22 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -28.60%2 509 €/m²
Prix médian/m²
2 417 €/m²
Appartements (87 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.30%2 536 €/m²
Prix médian/m²
2 664 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +5.20%1 210 €/m²
Prix médian/m²
1 494 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Louis Saillant | 27/06/2025 | Local commercial | 1 825 m² | 6 502 500 € | 3 563 €/m² |
| 20 Av Karl Marx | 27/06/2025 | Local commercial | 5 097 m² | 6 502 500 € | 1 276 €/m² |
| 1 Che Tony Garnier | 26/06/2025 | Appartement | 85 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² |
| 167 Av Roger Salengro | 25/06/2025 | Appartement | 81 m² | 195 000 € | 2 407 €/m² |
| 115 Av Paul Marcellin | 04/06/2025 | Local commercial | 437 m² | 650 000 € | 1 487 €/m² |
| 22 Rue Paul Eluard | 03/06/2025 | Maison | 158 m² | 335 500 € | 2 123 €/m² |
| 10 Rue Des Freres Bertrand | 02/06/2025 | Local commercial | 78 m² | 149 500 € | 1 917 €/m² |
| 4 Rue Colonel Henri Rol Tanguy | 28/05/2025 | Appartement | 38 m² | 124 000 € | 3 263 €/m² |
| 2 Che De La Godille | 23/05/2025 | Appartement | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² |
| 4 Rue Alexandre Dumas | 22/05/2025 | Appartement | 39 m² | 164 400 € | 4 215 €/m² |
| 7 Rue Des Freres Lumiere | 22/05/2025 | Local commercial | 4 513 m² | 5 800 000 € | 1 285 €/m² |
| 52 Av De Bohlen | 22/05/2025 | Local commercial | 2 127 m² | 8 442 000 € | 3 969 €/m² |
| 52 Av De Bohlen | 22/05/2025 | Local commercial | 15 655 m² | 8 442 000 € | 539 €/m² |
| 12 Che Des Barques | 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 6 Che De La Godille | 21/05/2025 | Appartement | 71 m² | 96 000 € | 1 352 €/m² |
| 100 Che Du Gabugy | 16/05/2025 | Appartement | 38 m² | 127 000 € | 3 342 €/m² |
| 2 Che Des Plates | 16/05/2025 | Appartement | 70 m² | 126 000 € | 1 800 €/m² |
| 22 Rue Maxime Teyssier | 07/05/2025 | Appartement | 56 m² | 104 448 € | 1 865 €/m² |
| 22 Rue Maxime Teyssier | 07/05/2025 | Appartement | 56 m² | 104 448 € | 1 865 €/m² |
| 7 Che De La Godille | 30/04/2025 | Appartement | 71 m² | 96 000 € | 1 352 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De La Ferme | 620 ventes | - | 443 €/m² | 422 m² |
| Che Du Mont Gerbier | 35 ventes | - | - | - |
| Che Du Catupolan | 25 ventes | - | - | - |
| Av Paul Marcellin | 21 ventes | - | 2 922 €/m² | 1 424 m² |
| Che De La Godille | 18 ventes | - | 1 370 €/m² | - |
| Av Georges Rouge | 17 ventes | - | 2 101 €/m² | - |
| Che Du Gabugy | 16 ventes | - | 2 941 €/m² | - |
| Rue Maxime Teyssier | 15 ventes | - | 2 839 €/m² | 197 m² |
| Av Du Huit Mai 1945 | 14 ventes | 1 744 €/m² | 1 476 €/m² | 1 233 m² |
| Che Des Plates | 13 ventes | - | 1 412 €/m² | - |
| Av Garibaldi | 9 ventes | - | 22 936 €/m² | 2 025 m² |
| Av Roger Salengro | 8 ventes | - | 3 028 €/m² | - |
| Rue De La Tase | 8 ventes | - | 3 934 €/m² | - |
| Rue Louis Aragon | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Fulgencio Gimenez | 7 ventes | - | 3 086 €/m² | - |
| Che Des Barques | 6 ventes | - | 1 212 €/m² | - |
| Che Louis Bleriot | 6 ventes | 3 319 €/m² | - | 514 m² |
| Rte De Genas | 6 ventes | - | - | 448 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 6 ventes | - | 3 721 €/m² | - |
| Rue De La Republique | 6 ventes | - | 2 715 €/m² | - |
| Rue Jean Et Josephine Peyri | 6 ventes | 2 319 €/m² | - | 504 m² |
| Rue Marius Grosso | 6 ventes | - | 3 378 €/m² | 11 m² |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | - | - | - |
| Av De Bohlen | 5 ventes | 1 194 €/m² | - | 9 973 m² |
| Rue De L Egalite | 5 ventes | - | 2 437 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Vaulx-en-Velin
Décines-Charpieu
3 441 €/m²
Données 2025
Villeurbanne
3 662 €/m²
Données 2025
Bron
3 304 €/m²
Données 2025
Chassieu
4 158 €/m²
Données 2025
Rillieux-la-Pape
3 075 €/m²
Données 2025
Caluire-et-Cuire
4 343 €/m²
Données 2025
Sathonay-Camp
3 610 €/m²
Données 2025
Meyzieu
3 631 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Vaulx-en-Velin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vaulx-en-Velin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vaulx-en-Velin compte 109 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vaulx-en-Velin
2 540 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vaulx-en-Velin
2 676 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vaulx-en-Velin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vaulx-en-Velin
25 rues de Vaulx-en-Velin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vaulx-en-Velin
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vaulx-en-Velin :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 540 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vaulx-en-Velin
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vaulx-en-Velin :
🏠 Maisons
22 ventes
2 509 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
87 ventes
2 536 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 210 €/m²
Prix moyen/m²