Que signifient les données DVF pour Trèves ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Trèves, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Trèves compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Trèves

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Trèves, le prix moyen est de 2 859 €/m² et le prix médian de 2 859 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Trèves n'apparaissent pas ?

Une rue de Trèves n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Trèves ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Trèves

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Trèves couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Trèves

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Trèves au prix de 2 859 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Trèves

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Trèves entre 2024 et 2025 est de +88.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Trèves

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Trèves, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 3 111 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 607 €/m².

Prix immobilier Trèves

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69252 723 habitants

↑ +88.10%

2 859 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 859 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Trèves

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Trèves
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +104.70%

3 111 €/m²

Prix médian/m²

3 111 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

2 607 €/m²

Prix médian/m²

2 607 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
87 Che Des Pierres Blanches	10/06/2025	Maison	135 m²	420 000 €	3 111 €/m²
87 Che Des Pierres Blanches	10/06/2025	Maison	135 m²	420 000 €	3 111 €/m²
529 Rte Des Deux Vallees	05/03/2025	Appartement	70 m²	182 480 €	2 607 €/m²
174 Che De Malroche	10/10/2024	Maison	150 m²	150 €	1 €/m²
192 Rte Des Deux Vallees	19/03/2024	Maison	180 m²	398 000 €	2 211 €/m²
5139 Le Bourg	28/02/2024	Local commercial	200 m²	2 750 €	14 €/m²
5000 Le Mouillon	07/02/2024	Maison	164 m²	385 000 €	2 348 €/m²
5136 Le Mouillon	06/09/2023	Maison	108 m²	140 000 €	1 296 €/m²
1597 Le Colombet	25/08/2023	Maison	70 m²	270 000 €	3 857 €/m²
19 Imp Du Cordonnier	02/08/2023	Appartement	90 m²	260 000 €	2 889 €/m²
5034 Le Colombet	23/05/2023	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
424 Rte Des Deux Vallees	01/02/2023	Maison	50 m²	220 000 €	4 400 €/m²
9895 Che Du Brunet	02/11/2022	Maison	90 m²	355 000 €	3 944 €/m²
2950 Rte Des Deux Vallees	07/10/2022	Maison	147 m²	600 000 €	4 082 €/m²
529 Rte Des Deux Vallees	08/07/2022	Maison	150 m²	47 000 €	313 €/m²
616 Rte Des Deux Vallees	22/04/2022	Maison	97 m²	90 000 €	928 €/m²
1628 Le Colombet	15/04/2022	Maison	61 m²	190 000 €	3 115 €/m²
1628 Le Colombet	15/04/2022	Maison	61 m²	190 000 €	3 115 €/m²
451 Rte Des Deux Vallees	31/01/2022	Maison	79 m²	258 100 €	3 267 €/m²
5000 Le Mouillon	13/10/2021	Maison	164 m²	405 000 €	2 470 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Epine	5 ventes	-	-	3 922 m²
Che Des Pierres Blanches	4 ventes	3 111 €/m²	-	524 m²
La Dhuire	1 vente	-	-	622 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	228 m²
Le Grosjean	1 vente	-	-	206 m²
Rte Des Deux Vallees	1 vente	-	2 606 €/m²	-