Que signifient les données DVF pour Thurins ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thurins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thurins compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thurins

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thurins, le prix moyen est de 3 093 €/m² et le prix médian de 2 906 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thurins n'apparaissent pas ?

Une rue de Thurins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 20 rues de Thurins ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thurins

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thurins couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thurins

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thurins au prix de 3 093 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thurins

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thurins entre 2024 et 2025 est de +3.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thurins

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thurins, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 3 297 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 073 €/m².

Prix immobilier Thurins

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69249 3 268 habitants

↑ +3.60%

3 093 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 906 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thurins

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thurins
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (7 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -4.60%

3 297 €/m²

Prix médian/m²

3 167 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -6.00%

2 073 €/m²

Prix médian/m²

2 073 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Che De La Martiniere	04/06/2025	Maison	120 m²	380 000 €	3 167 €/m²
29 Che De La Martiniere	04/06/2025	Maison	120 m²	380 000 €	3 167 €/m²
110 Le Grand Moulin	15/05/2025	Appartement	41 m²	85 000 €	2 073 €/m²
5 Che De La Folletiere	15/04/2025	Maison	90 m²	500 000 €	5 556 €/m²
17 Che De La Martiniere	27/03/2025	Maison	150 m²	475 300 €	3 169 €/m²
17 Che De La Martiniere	27/03/2025	Maison	150 m²	475 300 €	3 169 €/m²
36 Rte D Yzeron	21/03/2025	Maison	145 m²	417 840 €	2 882 €/m²
105 La Valotte	18/03/2025	Maison	90 m²	170 000 €	1 889 €/m²
424 Za La Tuiliere	11/03/2025	Local commercial	362 m²	300 000 €	829 €/m²
424 Za La Tuiliere	11/03/2025	Appartement	70 m²	300 000 €	4 286 €/m²
276 Che Des Arravons	24/02/2025	Maison	115 m²	150 000 €	1 304 €/m²
6 Rue De La Loge	31/01/2025	Maison	87 m²	331 630 €	3 812 €/m²
6 Imp Francois Couzon	27/12/2024	Appartement	42 m²	105 000 €	2 500 €/m²
17 Rue Du Michard	23/12/2024	Maison	90 m²	405 200 €	4 502 €/m²
10 Lot De La Butte	25/11/2024	Maison	180 m²	746 470 €	4 147 €/m²
10 Lot De La Butte	25/11/2024	Maison	180 m²	746 470 €	4 147 €/m²
360 Che Du Soly	08/11/2024	Maison	121 m²	4 200 €	35 €/m²
360 Che Du Soly	08/11/2024	Maison	121 m²	4 200 €	35 €/m²
360 Che Du Soly	08/11/2024	Maison	121 m²	4 200 €	35 €/m²
18 Rte De Rontalon	30/10/2024	Maison	40 m²	132 000 €	3 300 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Chassagne	14 ventes	-	-	1 433 m²
Che De La Martiniere	6 ventes	3 167 €/m²	-	1 109 m²
Le Grand Moulin	3 ventes	-	2 073 €/m²	-
Che Des Arravons	2 ventes	1 304 €/m²	-	1 058 m²
Imp Des Jardins	2 ventes	-	-	-
La Grande Cote	2 ventes	-	-	500 m²
Le Bourg	2 ventes	-	-	2 m²
Le Julin	2 ventes	-	-	1 363 m²
Rte D Yzeron	2 ventes	2 881 €/m²	-	249 m²
Za La Tuiliere	2 ventes	-	4 285 €/m²	689 m²
Chamarand	1 vente	-	-	382 m²
Che De La Folletiere	1 vente	5 555 €/m²	-	640 m²
La Folletiere	1 vente	-	-	1 890 m²
La Goyenche	1 vente	-	-	1 313 m²
La Valotte	1 vente	1 888 €/m²	-	98 m²
Le Plat	1 vente	-	-	790 m²
Les Arravons	1 vente	-	-	10 m²
Les Pins	1 vente	-	-	590 m²
Roche St Martin	1 vente	-	-	15 975 m²
Rue De La Loge	1 vente	3 811 €/m²	-	329 m²