Que signifient les données DVF pour Thizy-les-Bourgs ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Thizy-les-Bourgs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Thizy-les-Bourgs compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Thizy-les-Bourgs

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen est de 1 173 €/m² et le prix médian de 1 300 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Thizy-les-Bourgs n'apparaissent pas ?

Une rue de Thizy-les-Bourgs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Thizy-les-Bourgs ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Thizy-les-Bourgs

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Thizy-les-Bourgs couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Thizy-les-Bourgs

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Thizy-les-Bourgs au prix de 1 173 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Thizy-les-Bourgs

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Thizy-les-Bourgs entre 2024 et 2025 est de -3.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Thizy-les-Bourgs

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Thizy-les-Bourgs, il y a 20 ventes de maisons au prix moyen de 1 196 €/m². 3 ventes d'appartements au prix moyen de 966 €/m². 2 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 66 €/m².

Prix immobilier Thizy-les-Bourgs

Données actualisées du marché immobilier

Rhône (69) 69248 5 794 habitants

↓ -3.40%

1 173 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 300 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Thizy-les-Bourgs

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Thizy-les-Bourgs
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (20 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.40%

1 196 €/m²

Prix médian/m²

1 432 €/m²

Appartements (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +60.60%

966 €/m²

Prix médian/m²

966 €/m²

Locaux commerciaux (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -75.30%

66 €/m²

Prix médian/m²

66 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
77 Av Des Granges	30/06/2025	Local commercial	-	1 671 262 €	-
77 Av Des Granges	30/06/2025	Local commercial	1 035 m²	1 671 262 €	1 615 €/m²
77 Av Des Granges	30/06/2025	Local commercial	1 110 m²	1 671 262 €	1 506 €/m²
16 Rue Du Petit Donjon	13/06/2025	Maison	70 m²	18 000 €	257 €/m²
14 Rue Jean Jaures	10/06/2025	Local commercial	28 m²	100 000 €	3 571 €/m²
14 Rue Jean Jaures	10/06/2025	Appartement	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
172 Che De Deauvilliers	26/05/2025	Maison	80 m²	35 000 €	438 €/m²
20 Rue Jean Baptiste Fournier Bdt	23/05/2025	Maison	200 m²	88 000 €	440 €/m²
3 Pl Aristide Briand Bourg De	23/05/2025	Appartement	77 m²	92 800 €	1 205 €/m²
10 Rue Porte Jacquot	22/05/2025	Maison	110 m²	75 000 €	682 €/m²
3 Pl Du Commerce	19/05/2025	Local commercial	28 m²	107 000 €	3 821 €/m²
2 Rue Anatole France	19/05/2025	Local commercial	40 m²	107 000 €	2 675 €/m²
2 Rue Anatole France	19/05/2025	Appartement	45 m²	107 000 €	2 378 €/m²
2 Rue Anatole France	19/05/2025	Appartement	45 m²	107 000 €	2 378 €/m²
2 Rue Anatole France	19/05/2025	Appartement	18 m²	107 000 €	5 944 €/m²
2 Rue Anatole France	19/05/2025	Local commercial	-	107 000 €	-
30 Imp Du Faurezien	16/05/2025	Maison	122 m²	85 000 €	697 €/m²
30 Imp Du Faurezien	16/05/2025	Maison	122 m²	85 000 €	697 €/m²
13 Rue Edouard Millaud	25/04/2025	Maison	120 m²	94 000 €	783 €/m²
1350 Rte Du Sud	25/04/2025	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²